深圳很多商业街的商铺都空空如也，其实要盘活这些商铺有个很好办法，就是先优惠租出去，等人流旺起来以后慢慢涨。可眼下很多商铺，就只顾眼前利益，不愿意降租金。现在实体行业本来就不好做，再加上高额店租，真正做起来就没几家愿意做，赚到的钱还不够交店租。久而久之很多商铺就空在那里，其实这就是一个双输局面。再说现在的商业化竞争压力很大，到处都是商业街，唯有先降低身价才能把商铺盘活起来。 还有更为严峻的事实就是现在消费降级，别看很多商业街人来人往，但其实真正除了我们吃吃喝喝的刚需之外，额外消费真没有起来。因为店租占了商家一大半成本，他必须把价格卖的更高才能够实现盈利。最典型例子就是福田，罗湖，南山等店租高的地区，同样一件商品售价就要比宝安、龙岗等地区高。就我们刚需的餐饮也是一样，就因为店租不一样，吃吃喝喝就明显高一大截。 所以深圳很多商铺是时候应该考虑降低租金，既盘活了自己资产，又促进了消费。