【10月11日】古北认购火爆，二手网签回升！ “银十”开局表现“超预期”。 （1）新房到访和认购方面， 多数城市尤其是一线城市市场热度较节前提升明显。 一线城市中， 广深监测项目假期平均认购量达 9 月全月 2 倍水平， 北上超过 9 月全月认购量。 二线城市中，成都、杭州等热点城市保持较高热度。 （2）网签情况看， 剔除去年国庆假期月末网签影响， 今年假期 25 个代表城市 新房日均成交面积较去年假期（10.1-10.6）增长约 23%。 随着 9 月末重磅政策落地实施， 有望加速改善二手房抛压， 逐渐传递至次新房及新房， 促进四季度楼市“止跌回稳”。 😜正在认购的楼盘点评，辛苦整理，点个赞支持一下呀❗ 1、绿发浦江园，绿发浦江园，建面约143-168-195㎡一线滨江大宅，但江景价格高，还有不确定性！ 2、中国铁建·熙语，奉贤西渡通勤盘，地铁口，改善为主，闵行通勤也可以选择，周边二手很便宜，投资可能没有支撑 3、保利西郊和煦，300多万可以买96平的户型，400多万可以买122平的四房，性价比较高，但周边配套不足，需要时间发展 4、圣和静安公馆，苏河湾板块保留新房，单价较高，没有触发积分，慎重选择 5、中环云悦府，普陀桃浦，99-155㎡，3-4房，附近改善好选择 6、中环金茂府，旁边的保利和华润给他带来的压力比较大，可综合对比来看看 7、大华星樾，8号线江月路300米，低密度洋房别墅社区，认购火爆，通勤盘好选择 8、盛青云锦，17号线地铁旁，青浦新城通勤盘，区域内改善为主，性价比蛮高，但青浦目前选择较多，大虹桥置业的估计不会选这里 9、青溪名邸，长宁西郊十年别墅空白，新加推洋房，但没有地方去找销售，盯紧公告 🙌小伙伴们，如果对这些楼盘感兴趣，都可以帮您对接开发商哦，有需要的尽快沟通呀~ 👀二手房10月网签预计1.6万套，刚需在政策支撑下彻底企稳，改善价格可能有所提升，豪宅继续平稳，价格变化不大。 👀楼市就像一场神秘的游戏🎮，充满了未知和变数。 大家觉得接下来会怎样发展呢？ 快来跟侬好新房 聊聊看 这里有全市一二手楼盘的详细资料📄