贷款100万，30年期，房贷利率降低后共省6.1万，这样的结果你满意吗？会不会激发你买房的积极性呢？ 这里我们要重点注意，这次的房贷利率调整，针对的是“存量房贷利率“，也就是说，这次收益的只是已经买了房，而且是贷了款的人，要买新房的不在此范围内。 当然，存量房的贷款利率降低，理论上新买房的利率应该也可以降低，注意，这里说的是“应该”，具体如何还要和银行去协商。 但是，不管怎么说，房贷利率降低，对于要买房的人也是福音，可是，经历了房地产市场几年的降价，而且房价上涨的预期遥遥无期，这个时候，还有多少人想买新房呢？ 俗话说，病来如山倒、病去如抽丝，想要破解房地产低迷的大势，需要的不断的利好，更需要漫长的时间来抚平心中的创伤。 可是，随着新生儿的减少和老龄化的抵近，此消彼长，到底哪个最终的作用更大呢？这要由时间来回答。 另外，还有一个信息，就是支持地方下场收房来作为公租房，在此背景下，管理部门是愿意房价高些好，还是便宜更好呢？ 我个人更倾向于认为，这次降低房贷利率，更类似于美联储降息，本身不具有多大的意义，更突出的意义在于管理层传达了一个信号，就是房价基本到此为止了，不太可能继续下跌，这才是关键，也是就给大家亮了一个“底”，对此，大家怎么认为呢？欢迎交流分享。 喜欢，请关注！ #多家银行存量房贷利率25日起调整#