农村土地永久退出政策，农村的朋友务必先了解以下5个前提，便于合规合法的维护自身权益∶

1.永久退出土地需遵循自愿原则，任何单位和个人不得强制农民退出土地。

2.任何单位和个人，不得以农民迁出户口等理由，要求农民退出土地。

3.永久退出土地是有偿的，也就是说农民自愿退出的同时，法定享有对等的补偿金。

4.退出的土地需权属清晰，土地违法、土地争议需处理及解决后，才可以考虑退出土地。

5.最后是农民关心的重点，那就是自愿退出土地的补偿标准，

由于每个地方的经济、土地本身质量、土地区域不同，补偿金不可能“一刀切”，每个地方各不相同。

新政面前，农民需要权衡的是，永久退出土地后，补偿金能否支撑往后的生活，这个是关键点！