[蹲后续H]今晚，未来方洲开盘，在现场帮助了7位粉丝朋友选到了合适的房源。刚刚忙完，简单给大家传递一些真实信息（图6为老黄埔一二手楼盘对比分析，关注这个板块的朋友可以问我拿去看看，应该会有点帮助）。 ❤开盘的这个价格确实是拿出了诚意，今晚首推的1/2/4栋，单价比之前吹风的79㎡:280-320w，95㎡370-410w，108㎡:450-480w，128㎡580万任选，142㎡:640-660w还要低。 [买爆R]单价低至3.4w左右，单价区间3.4-4.5w，总价270w起（79㎡）。 ❤比如主流户型95㎡的单价在3.7-4.1w之间，总价在355-400之间。108㎡的单价在4-4.3w之间，总价在430-460w之间… [露营R]200多个这个总价上文冲板块，以前是想都不用想的。隔壁的城光最近二手成交单价在4.3w左右，而且还是旧规产品。所以新规产品，开这个价格确实是有点吸引力的，文冲这个地段得到了大多数关注老黄埔板块的朋友的认同。学铁商都有。所以总价在300-600w左右预算的朋友，这次又多了一个选择。 ❤好了，先分享这些，大家觉得这个价格怎么样？想了解楼栋/楼层/户型以及价格差异，还有今天帮客户入的7套房源的底价可以问，更多置业疑问也可提出。