想白嫖？上海，一女子有一套公寓，暂时借给一位男同事居住，本以为男同事只是过渡，谁知他一住10年，怎么撵也不走，他不仅接来儿子儿媳，还要求女子把房子过户给他儿子，他说自己住了这么多年，已经有了房子使用权，女子拒绝，将男子告上法院，要求男子搬走，并支付10年房租，法院的判决亮了！ （信息来源，看看新闻） 10年前，42岁的吴兰（化名）刚给自己新买的小公寓，做完最后的装修。这套70平米的两室一厅虽不算豪宅，但胜在地段优越，原本她打算将其出租，但没成想吴兰的同事赵国强（化名）突然找到她，说自己因家庭变故无处安身，恳请能否借住一段时间。 "当时他看起来很狼狈，说是暂时的，我也不好意思拒绝。"吴兰回忆道，"我想着反正房子暂时空着，借他住几个月也无妨。"就这样，吴兰将钥匙交给了赵国强，只是口头约定等他找到新住处就搬走。谁曾想，这一住就是十年之久。 起初几个月，赵国强时常感谢吴兰的帮助，还主动承担了一些水电费。然而随着时间推移，他的态度逐渐发生变化。半年后，吴兰提醒他该考虑搬走时，赵国强以各种理由推脱。一年过去，他不仅没有搬走的意思，反而将自己的衣物家具统统搬了进来，俨然一副长住的架势。 更令吴兰震惊的是，赵国强竟然擅自改造了房屋结构。他将客厅隔出一个小间，还更换了厨房的橱柜。当吴兰质问时，赵国强竟理直气壮地说："我住了这么久，当然要按自己的喜好改造一下。" 随着时间推移，赵国强的行为愈发令人不安。他开始以房主自居，积极参与小区事务，甚至在业主群里发表意见。邻居们都以为这套房子是他的，这期间，吴兰多次澄清却收效甚微。 到了前年的时候，赵国强突然找到吴兰，提出要将房子过户给自己的儿子。他声称自己住了这么多年，已经取得了房屋的使用权，理应拥有所有权。而这一无理要求，毫无疑问的彻底激怒了吴兰。 "我简直不敢相信自己的耳朵，"吴兰回忆道，"我好心借他住，他不但不感恩，反而想占为己有。这还有天理吗？"在多次交涉无果后，吴兰决定通过法律途径解决问题。她聘请律师向法院提起诉讼，要求赵国强立即搬离房屋，并支付十年的房租。 案件审理过程中，赵国强辩称自己对房屋进行了大量投入，已经形成事实上的租赁关系。然而，他却拿不出任何书面协议，或租金支付凭证。相反，吴兰提供了房屋产权证明和多位证人证言，证实房屋一直是她的财产，只是出于善意借给赵国强暂住。 经过数月的审理，法院最终作出判决：支持吴兰的诉讼请求，要求赵国强在一个月内搬离房屋，并支付自2013年至今的房屋使用费，总计约60万元。 然而，判决下达后，赵国强却拒不执行。他将门锁更换，拒绝法院人员进入。无奈之下，法院只得启动强制执行程序。在警察和法院执行人员的见证下，吴兰终于重新拿到了自己房子的钥匙。 可当吴兰重新踏入，这个阔别十年的家时，眼前的景象让她心如刀绞。原本温馨的小公寓已面目全非：墙壁上布满了钉子的痕迹，地板严重磨损，厨房和卫生间的设施也大都损坏。据估算，修复房屋至少需要20万元。 尽管事情有了结果，可这起事件依旧在社交媒体上，引发了广泛讨论。许多网友对吴兰的遭遇表示同情，同时也对赵国强的行为予以强烈谴责。有人感叹："好人难做啊，以后谁还敢轻易帮助他人？" 法律专家指出，这起案件凸显了书面协议的重要性。北京某律师事务所的李律师表示："即便是朋友之间的借住，也应该签订书面协议，明确约定借住期限和相关责任。这样可以避免日后产生纠纷，保护双方权益。" 同时也有专家呼吁，应当完善相关法律，对长期占用他人房产的行为，制定更严格的惩罚措施，以维护产权人的合法权益。 这起"借房十年不还"的事件，不仅是一个简单的房屋纠纷，更是一面照射社会现实的镜子。它提醒我们，在施以善意的同时，也要学会保护自己；在享受他人帮助时，更应懂得感恩和回报。 （文中出现的所有名字，均为化名）