北京楼市，正在狂飙
刚刚过去，十一后第一个周末，北京楼市成交再创新高：
一、昨天绿中介实时成交共868套，其中二手成交807套，算上12点后签约，绿中介成交肯定破1000
二、新房市场也很扎眼。酒仙桥北京宸园，开盘61.5亿，人山人海，很多年京楼没有这种盛况，濮园PARK22亿，中建一局日
给大家几点建议：
1️⃣楼市起来，一定是量在价先，量涨价稳→量稳价稳→量跌价涨→量价齐涨
2️⃣置换的还是赶快卖自己房，现在有性价比去化挺快的
刚需建议两手准备，多看看房，多几套备选
3️⃣后续如果非普调整，税费调整，楼市还得再来一波
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继续炒房继续狂，让你人口负增长！
赶快卖等于降价呗。
A:无耻的媱言。虚假涨价。是有的。这几天我与中介的一个朋友聊起了国庆节前后的房价的变化。他说国庆节这几天的成交量要比节前要稍微多一些的，但是比去年的同时期的成交量还是有所下降的。至于个别的人，他是上调了房子的挂牌价。我劝过他们，不要涨价，那是根本卖不动的，挂牌的房子比之前多了差不多一倍了。你降价少都没有人看房，你还想涨价。买房人又不傻，都知道房价比以前降了不少。要想房子快点儿出手，你要比同类的房子的挂牌价低5~10%左右。这样的话是比较容易成交的。