[礼物R][礼物R] 市场下行，永丰的地价指导价还能持续走高 归根结底还是海淀对永丰有信心，觉得永丰有价值！ —————————————— 一方面是永丰板块卖的确实不错 从21年开始连续三年，每年都有年销百亿的红盘 是低迷的北京楼市里的一面旗帜。 另一方面，海淀北有产业支撑 永丰板块儿的上限很高 大家都知道地铁是板块儿楼市发展的基础 而产业能更有效的拉高板块的上限！ —————————————— 不过板块儿价格虽然坚挺 但这一次保利和建工做产品还是有很大的挑战性的 毕竟价格不占优势。 板块儿内和临近板块儿的竞品还在围追堵截 周边8万5的翠湖，在开完盘卖的非常惨 后续也不排除价格调整的可能。 永丰南大概率也会跑在保利前面 永丰南海开守着地铁，而且价差只有3000块钱 还是跟有竞争优势的。 板块儿内富华里现房也就卖到87000左右 所以保利这次想突围难度不低 —————————————— 永丰板块儿也要继续延续内卷模式了。 就看看拼到后期，会不会上演价格大战好戏了。