新政！新乡调整商品房预售许可条件！

重磅！新乡市优化调整新建商品房预售条件！

10月14日，新乡市住建局发布关于调整市区商品房预售许可条件的通知。

提出自2024年10月14日起，将新乡市区（包括高新区、经开区、平原示范区）办理商品房预售许可形象进度的条件调整为“工程进度达到设计形象进度的二分之一以上”。

什么意思？

在之前，新乡新建商品房发放预售许可证，在盖出地面3层以上，以及其他符合条件的商品房，政府一般会就会发放预售许可证。

但现在做了调整后，则需要盖到总体设计形象的1/2以上，比如18层的小高层，必须要盖到9层以上，才可以发放商品房预售许可证。

这样调整可以减小房地产项目烂尾或者延期的几率，对于购房者来说是一个利好！

以下为此次通知全文

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关于调整市区商品房预售许可

条件的通知

为适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的形势，防范房地产市场风险，促进房地产市场平稳健康发展。根据上级有关政策规定要求和通知精神，结合我市房地产市场的现状，经市住建局研究，并报请市领导同意，自2024年10月14日起，将我市市区(包括高新区、经开区、平原示范区)办理商品房预售许可形象进度的条件调整为“工程进度达到设计形象进度的二分之一以上”。

各县(市)要结合当地房地产市场的实际，作出相应调整特此通知。