📢 厦门于10月14日发布了重磅政策，旨在优化要素资源配置，推动经济高质量发展。这一政策涉及财政、金融、土地、住房等多个方面，有效期长达5年。 🏡 住房供应机制优化： 1️⃣严控增量：新征地拆迁项目原则上不再新建安置房，优先使用房票盘活新建商品房及存量安置房源。 2️⃣优化存量：建立政策性房源库，统筹商品房、安置型商品房、安置房等存量房源。 3️⃣提高质量：加大“好房子”供应，推行绿色建造、智能建造等新型建造方式。 🎟️完善房票制度 🔹优化房票制度，全面覆盖集体土地和国有土地征收项目，从“建房”“等房”变为“买房”“现房”安置。 🔹放开房票购房区域，允许跨行政区购房安置，并增加房票使用功能，可购买公寓、厂房、办公用房。 📉 动态调整征收补偿标准： 🔹建立征收补偿标准动态调整机制，使补偿标准与周边房地产商品房市场价格相适应。 🔹调整临时安置费补偿机制，严格控制临时安置费发放期限和标准。 🏗️ 盘活存量土地资源： 🔹加大产业项目用地市级统筹力度，实施“飞地”财政体制。 🔹加快盘活存量土地资源，强化招商引资与土地出让联动。 🌐 大力推进综合开发： 🔹新城片区按功能组团进行规划、设计，实施综合开发。 🔹拓展运用“财政政策+金融工具”，设立盘活存量基金、金融资产投资基金、并购基金等。 💼 防范重点领域风险： 🔹严格落实财政承受能力评估机制，严禁新增政府隐性债务。 🔹提高地方政府专项债项目质量，建立可持续还款机制。 📝 统筹财力保障重大项目： 🔹优化支出结构，取消不必要的支出和投资，严控非急需支出。 🔹加强预算执行约束，规范和严控部门预算调剂。 🔖 这些政策将为厦门的房地产市场带来深远的影响，不仅优化了住房供应，还通过房票制度和土地资源的盘活，为市民提供了更多的住房选择和投资机会。同时，通过防范风险和统筹财力，确保了经济的稳定和可持续发展。