北龙湖有单价4万的精装洋房，也有单价6万的精装洋房，二者区别到底在哪？ 举例说明。 北龙湖南岸核心位置星云湾，兼具北岸的产品和南岸的核心位置，单价只有四万出头，比旁边很多毛坯房还便宜，是品质不行么？ 其实不然，星云湾兼具北龙湖新一代产品的落地窗和玻璃幕设计，在建筑立面大面积采用弧形转角，看起来更美观大方，室内设计也更符合当下年轻人的审美，但因为拿地时机比较好，楼面价仅仅12050所以售价40000+还有利润。 反观郑州楼市高峰时期的地王之一金茂府，楼面价合到了36900每平，更是三恒住宅。它细节做的确实做的很不错，装标啊，建材啊，园林物业啥的都算得上顶呱呱，品牌知名度也享誉国内外。 但金茂府5.3-6.8的价格和星云湾精装1.5-2万+价格中间差距并不完全等值于品质差，更多反映的是因地价差，造成的一系列产品定位，建材装标户型物业等等差异。 产品代有新品出，一代新品胜旧品！在内卷的道路上，北龙湖仍然跑在前列！