下班陪朋友来看了张江西北蔡东的改善楼盘——国贸中铁建海派西上，样板间就开在张江男旁边，方便张江男午休过来看盘，真是妙哉，来的时候已经是六七点了，楼盘还有很多人在咨询。 来之前我做了点功课，这个楼盘slogan是80w就能买进浦东中内环！但其实这个楼盘90平的小户型只有5套，单价9.2w，真的想买到中意的三房两厅两卫预算得上1000w。 [萌萌哒R]下面说说亮点： 1️⃣浦东一共有四块规划的楔形绿地，北蔡/张家浜/森兰/三林，北蔡开发的最 晚，号称张江版世纪公园，城市界面相对较新，生态绿化加分； 2️⃣客户群体很多来自陆家嘴/张江/北蔡的白领，产业聚集，邻里素质高。本次主打103/105/142户型满足他们的改善需求。 3️⃣容积率低，无连廊，一梯两户，装标感觉算良心，全屋智能系统，一进门有个ipad，卫浴牌子都还可以，如果都能落地的话也算豪宅的配置了。 [爆炸R]然后说一下不足： 1️⃣小学和中学已经批复，听说年底动工，预计2026年底交房，周围的公园和绿化会同步建好[偷笑R] 2️⃣自驾很方便，地铁离18号线北中路大概1.2公里，16号线华夏中路2公里，项目会提供地铁接驳车，相对来说更适合张江上班族[萌萌哒R] 3️⃣北蔡楔形绿地储备新地多，开发周期长，未来公园，绿化，学校等配套都需要耐心等待[doge] 去的时候已经过了小筹，10.18开盘，朋友说等等看第二期，先看看一期的热度，目前看来一期热度还行，对张江上班的他来说通勤15分钟。