我9月初写过一篇笔记，接下来入市的项目，哪几个是比较值得期待的呢？楼盘是: 悦澜山 凤凰路壹号院 保利云上璟誉 绿城凤栖和鸣 保利金茂琅誉 中海天空之镜 这几个。目前这几个项目: 悦澜山和保利云上璟誉已经入市销售了一段时间了，悦澜山获得了中高端改善的认可，是东部预算500万+必看的一个楼盘了；保利云上璟誉品质不错，首开地块稍逊一筹，更适合预算在450万内的，也就是它152的那个户型，这个是比较值得买的，也是目前市场认可度比较高的。 凤凰路壹号院明天9点首开，据了解非常火爆，目前认筹客户在150个左右，150/180的认筹量很多，据了解，实际首开价格可能会高于前段时间宣传的价格，比如之前说的150两万七八可能只能买到东单元差点的楼盘，但是估计明天选房依旧会很疯狂，产品展示面在目前在售新房中大概是首屈一指的，地块素质也不错。提前预祝明日大卖。 绿城凤栖和鸣坐稳了外围品质改善的第一把交椅，品质可以，周边环境好，300万左右预算，在靠里的位置买不到称心的房子，适当舍弃下地段/往外走走，买个品质好的/环境好的/舒适度更高的，认可经十路南旅游路沿线的。 保利金茂琅誉今晚开放了正式售楼处/示范区/样板间， 明天启动认筹，它有着更佳的地段，老城和新城的交界位置，保利金茂的品质依旧稳定，预计要签署甸柳分校了，货真价实的学区，高层预计2.7万起，小高层预计3.2万起了，在老城/二环东周边工作/想要靠谱学区的可以关注。 中海天空之镜，和谐品质改善品质，东城的楼盘产品力这俩年一直很卷，但是老城区一直匮乏品质楼盘，这不中海带来了，地段/品质没啥问题，户型分部/设计上有点不好。一个很火的项目。 这5个是最值得期待的。