双楠，西门老牌富人区 当年鹭岛国际的崛起，云集了成都众多的精英和“富一代”。如今，更多的是繁华如锦、烟火市井，还有习惯于此的 “老钱们”。 今秋，断更多年的“老牌富人区”，要上新了： [气球R]越秀金茂·天鹭满园[气球R] 寓意不错：老钱们的圆圆满满。 ⭕️楼盘简介 占地：34亩 容积率：2.4 总户数：322户 车位比：1：1.4 楼层：11-13层 面积：143、190平 梯户比：2T2 装修：精装 ⭕️外立面 大面积玻璃+铝板+不锈钢+少量真石漆，阳台采用弧面玻璃，效果图看，颜值不错。 ⚠️不足：没做到无漆面（即全铝板），略遗憾。 ⭕️布局 占地34亩，分为南北两个园区。 1️⃣北区 4栋11-13F小高阵列式排布，南北楼间距约37m，而市面类似楼距仅约27m，这是很宽的。 2️⃣南区 5栋12-13层楼栋，采用阵列+半围合排布，南北楼间距约59m，是相当宽的。 ⚠️不足：两排中间布局了一栋东西朝向楼栋，相邻房源楼距仅15-16m，会存在一定日照和视野隐私问题，选房时需斟酌考虑。 ⭕️花园景观 按kfs的宣传，以“都市摩登花园，沉浸式交互园景”为主旨，构筑7大主题园境，包括环岛水景、儿童乐园、艺术水院等。 ⭕️双会所 1️⃣中央会所：围绕熟人社交，行政酒廊、私宴厅、室内高尔夫、瑜伽室、麻将包房等。 2️⃣架空层泛会所：打造书法、茶艺、绘画、阅读等多元空间。 ⭕️商业 越秀金茂·天鹭满园位于城西2.5环内侧，周边商业成熟，可尽享繁华与烟火。 比如：步行800米可到鹭岛国际商业步行街。距离城西三大核心商业均不远，双楠伊藤、武侯大悦城约1.5公里，金楠天街约3公里。 ⭕️交通： 地铁：门口就是7号线武侯大道站、地铁一站便捷转3号线、17号线 自驾：四横四纵：武侯大道、栖霞路、永顺路、鹭岛路；二环路、中环路、三环路、云霞路。出行便捷，通达全城。 ⭕️学校一般：公立武侯3片区 ⭕️适合人群： 地域性改善需求。对公立学区要求不高，在西门及周边工作生活，及扎根西门的“老钱们”。 ▶️更对资料和信息，后台联系吧