“太缺德了！”上海，一女子花135万元买下一套回迁房，并花20万进行了装修，岂料不久之后，房子获得了办理产权证的资格，房价大涨。原房主反悔，要求加价30万，被女子一口拒绝，结果原房主将房子以190万的价格，又卖给了别人，还换了锁。女子马上报警，三方对簿公堂，法院如何判决呢？ 女子以135万元的价格从原房主那里买下了一套回迁房。 双方当时签订了买卖合同，约定等房子能够办理产权证后再正式过户。交易完成后，女子放心地花费20万元进行装修，准备住进去。 不久后，事情发生了转折。随着房子获得办理产权证的资格，房价一下子上涨了。原本135万元的房子，现在市场价已经飙升到了190万元。这让原房主心里开始动摇。 他觉得自己“卖亏了”，于是主动联系女子，提出要加价30万元。原房主的态度很明确：要么加钱，要么就退房。 女子一听这要求，当然不干。合同白纸黑字写得清清楚楚，自己也花了20万元装修，怎么能说加价就加价呢？她一口回绝了原房主的无理要求。 然而，让人没想到的是，原房主竟然私下将房子又卖给了别人，并且以190万元的高价完成了第二次交易。 更过分的是，原房主甚至悄悄换了房子的锁，把女子直接挡在了门外。女子发现自己无法进入自己花钱买下并装修的房子时，简直怒火中烧，立刻报警。 案件进入法律程序后，三方对簿公堂。原房主辩称，由于房子产权证尚未办理，过户手续没完成，所以房子“实际上”还是属于他，他有权再卖。 而新的买家则表示，自己是通过合法途径买下了这套房子，已经付清了房款，不认为有任何问题。 女子则坚决维护自己的权益，强调双方早已签订合同，交易已完成，自己还花了20万进行装修，房子应该归她所有。 法院经过详细调查，首先认定，女子与原房主之间的合同是真实有效的。 虽然房子当时没有产权证，但双方的买卖协议具有法律效力，特别是女子已经支付了房款并实际占有了房子，且进行了装修，这进一步证明了她对房子的合法占有权。 其次，法院还指出，原房主在与女子的合同尚未解除的情况下，又将房子出售给第三方，属于恶意“一房二卖”，这一行为严重违反了合同法和诚信原则。无论房价上涨多少，合同一经签订，双方都必须遵守。 最终，法院判决支持女子的诉求，认定原房主的行为违法，要求其将房子过户给女子，并赔偿女子因换锁、无法居住等造成的相关损失。 同时，法院还判定，第二位买家由于是在不知情的情况下购房，可以向原房主要求退款并索赔，房屋交易无效。 这个结果让女子松了一口气，而原房主则为自己贪心的行为付出了代价。 法庭的判决也向公众传递了一个明确的信号：在房产交易中，诚信和契约精神不可侵犯，不论市场如何波动，双方签订的合同都有法律的保护，谁也不能随意违约、随意反悔。 这一事件不仅让当事人深刻反思，也给所有涉及房产交易的人敲响了警钟。 无论市场行情如何变化，一旦合同签订，就必须严格遵守，任何试图通过“加价”“反悔”谋利的行为，最终都将为自己的失信付出代价。