我们绝不怀疑央行这波推动股市、楼市形成牛市，刺激消费市场的决心。本周当市场对政策推动稍有迟疑，央行行长潘功胜表态，“下周LPR降息20-25基点，年内或许会继续下调存款准备金率0.25-0.5%。”昨天股市反应大涨。 本周，宁波新房市场认购量继续走高，部分项目试图逐渐收紧优惠止损。二手房市场签约量对比上周的大约1900套左右，有一定幅度下滑，因为从节后部分业主心态发生变化，上一周文中预测的市场状态正在生成。但这个周末随着降息信息的传开，买家加速进场，市场签约量在周末应该仍能保持。 从下周开始，业主惜售状况可能会进一步散开，市场中各级优质房源会变少。事实上这周在二手买卖谈单中，就让我们都非常无奈，甚至可以说有些煎熬。看现在情况，大多数次新房，特别是交付三年以内的交通便利，适合居住生活的小区房价已经逐渐企稳。我们可以预测到下周宁波房产市场风向略有转变，看房的人会大幅增加，谈价、交易将因为博弈变得非常激烈。楼市风向变了，成交量和行情将不断震荡博弈。