根据 Urbanation 的最新报告，大多伦多和汉密尔顿地区的新公寓销量持续下降，2024 年第三季度与去年同期相比下降了 81%。今年第三季度，大多伦多地区和汉密尔顿地区仅有 567 套新公寓销售，为 1995 年以来季度销量最低。这也比该地区第三季度销售的 10 年平均值下降了 87％。今年迄今为止，新公寓市场共售出 3,641 套，较去年同期下降 63％，“有望成为自 1996 年以来最慢的一年”。“新公寓市场正面临几十年来最严峻的挑战。投资者不活跃，而终端买家目前在转售市场上有很多低价选择。” 报告显示，今年第三季度，在之前预售的活跃新公寓项目中，有三个项目（共计 1,111 套）被改建为专门出租的公寓，另外八个项目（共计 2,231 套）被搁置、取消或进入破产程序。“在过去两年中，33 个新公寓项目共计 6,796 套正在销售的公寓要么转为出租，要么被搁置，要么被取消，要么被接管。”第三季度共有 2,163 套新公寓开工，同比下降 13%，是“十多年来”开工速度最慢的第三季度。今年迄今为止，该地区共有 7,200 套新公寓开工，比 2024 年同期下降 53%，比 2022 年下降 73%。 报告称：“2024 年第三季度，整个 GTHA 在建的新公寓总数为 88,967 套，创三年多以来的最低水平。”另一方面，今年公寓竣工数量将达到 24,386 套，略高于去年的 24,114 套。预计 2025 年公寓竣工数量将再创 29,409 套的新高，随后有所下降。