合肥房价还是高了，还远没降到符合这个城市工资水平，福利待遇的标准。 假如哪个还在说“合肥房价还能涨”，可以给他一巴掌了。 随着房龄的增长，人口出生率的减少，经济环境的影响，合肥二手房价格只会越来越低，后面低到难以想象。新房肯定越来越贵，因为地价贵。新房也好卖，但是首开价格就是巅峰。 合肥有哪些二手房可能会涨点，可能就比如肥西靠近市区的，突然划到市区了，享受到经开的教育配套。长丰靠近市区的，要造城划到庐阳了，享受到庐阳的教育配套。肥东的划到市区，影响不大，毕竟瑶海新站自己价格也就那样。 其它的划到市区不行，比如高新区划了那么多进来，高新区自己教育配套都不行，划来了还是那样，物业有问题还不知道到底找谁。市区里给个名校，比如经开那边给了清华附中的名校头衔的学区，二手房该啥价还是啥价。 根本原因主要是之前喜欢买房的人，买好多套，这几年亏麻了。靠刚需，合肥的房子能住完吗？