楼上装修像“拆迁”！贵州遵义，一个男子刚搬入他的新居一个月，没想到，短短出去一会儿后，他返回时，竟发现房顶上赫然出现了66个洞！他急忙找到楼上正在装修的邻居，想要弄清楚事情真相，没想到，邻居冷静回应：“我就是这么装修的。” （信源：河南都市频道2018年8月26日，关于新房天花板突现66个大洞！楼上打穿的！业主苦笑：估计是全国首例） “辛辛苦苦攒钱买的新房，还没住热乎，就被楼上的装修搞得面目全非，这谁能受得了，朱先生向媒体哭诉，自家新房天花板，被楼上装修打穿。 密密麻麻的窟窿看得人触目惊心，而更让他心寒的是，业主和物业相互推诿，迟迟不肯承担责任，在另一个小区，易先生也遭遇了同样的糟心事。 他家的新房刚入住一个多月，就被楼上装修的邻居“祸害”了，天花板上赫然出现了及时孔洞，最大的甚至有碗口大小，屋内一片狼藉，到处都是掉落的石沙和混凝土。 他原本是普通的上班族，辛苦打拼多年，在遵义买了套新房，可还没等乔迁的喜悦散去，楼上邻居的装修就给他来了个“下马威”。 “那天回家，一开门我就傻眼了，好好的家怎么就变成了‘垃圾场，”回忆起当时的场景，朱先生依然气愤难平，只见天花板上布满了大大小小的孔洞，仔细一数，竟有60多个。 楼上叮叮当当的装修声还在继续，朱先生赶紧上楼查看，发现装修工人，正在用工具往地板上打洞，他连忙制止，询问原因，装修工却轻描淡写地说是业主让他们这么干的，物业也说没问题。 朱先生找到楼上业主欧先生理论，对方却一副事不关己的态度：“我的装修都报备过物业了，有问题你找物业去！” 易先生的遭遇和朱先生如出一辙。面对易先生的质问，楼上业主余先生同样振振有词，物业都没制止，我让工人干活有什么错，要怪就怪物业监管不力！ 业主和物业都试图将责任推卸得一干二净，而受害者却只能独自承受损失，陷入维权的困境，在新房装修过程中，业主、物业、装修工人三方之间。 责任边界模糊，监管机制缺失，导致类似的纠纷层出不穷，“很多业主法律意识淡薄，以为只要在物业报备了，就可以随心所欲地装修，却不知道有些改造行为已经触碰了法律红线。” 一位不愿透露姓名的律师表示，根据相关规定，房屋承重墙以及主体结构，是绝对不能私自改动的，不然就属于违规装修。 而物业作为小区的管理方，有责任对业主的装修行为进行监督管理，及时制止违规行为，但很多物业公司却疏于管理，甚至为了息事宁人，对违规行为睁一只眼闭一只眼，导致矛盾升级。 新房装修纠纷频发，给受害业主造成经济损失和精神困扰，也影响了邻里关系，甚至可能引发更严重的社会问题。 可以制定专门的装修管理条例，对装修过程中可能涉及的噪音、粉尘、房屋结构改造等问题做出明确规定，明确相应的处罚措施。 加强监管力度，建立健全装修监管机制，物业公司作为小区的第一责任人，应该切实履行监管职责，对业主的装修行为进行严格审查，对违规行为及时制止并上报相关部门。 要提高业主维权意识，引导业主理性装修，依法维，相关部门可以通过宣传教育、案例讲解等方式，帮助业主了解装修相关的法律法规，增强他们的自我保护意识和维权能力。 还可以探索建立多元化的矛盾纠纷解决机制，引入第三方调解机构，为业主提供更便捷、高效的纠纷解决渠道。 新房装修本应是件令人开心的事，但因为责任不明、监管缺位，却成了不少业主挥之不去的梦魇。