昨天央行LPR又降了，这次大降25bp，力度非常大。 目前5年期最新LPR是3.6％， 但这次降息，对南京新房贷款，其实没啥影响。 我问了四大行的经理，目前南京新房首套还是2.95％， 后面估计也会稳定在3％左右。 对二手房是一个利好 下一次重新计息日之后，你会发现月供又少了 就是为了让你别提前还贷 上一轮存量房利率调整后，我的房贷利率是3.55％ 下一次计息日是明年1月 如果那时LPR还是3.6％ 贷款利率就能降到3.3％ 感觉没那么焦虑了 但是有一点 银行降息给买房人省钱 也同步降了定存的利率 现在10万块定存一年 利息只有1100块 低息时代钱存着没意思 就得逼着你去投资去消费 现在安全稳定且收益＞5％的产品已经很少很少了 我最近去看市场，发现有个东西挺有意思 关键是成本低 【车位收租】 南京主城很多地方车位是很紧张的 像龙江那一片，书包房多，租房的多 但是都不想买车位都想租 一个车位月租能涨到500、600快 这个时候在停车紧俏的小区投资几个车位专门出租就很香了 10万一个车位 一个月就算租500 一年也6000块到手 收益有6％ 算下来比买个老破小收租强得多 宇宙的尽头是收租嘛 有想法可以一起研究下