这ZC是一天三个变啊！ 🔥前天朋友圈还到处再发喜报 说武汉商贷2字头 今天就回到3了...... ♾️根据武汉银行可靠消息，武汉首套房商贷利率调整为3.1%，二套房商贷利率3.325%，即日起生效。 🥰戏剧性的是，就在10月21日，🏦央行公布了最新的LPR市场报价：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。 按照之前的🏡首套-70BP，二套减52.5BP计算，武汉住房商业贷款利率为首套2.9%，二套3.075%，公积金首套为2.85%，二套3.325%。也意味着武汉房贷利率正式进入2字头。 结果这才2天不到，BP就上调了，武汉房贷利率重回3字头。目前武汉🏫最新房贷利率：商贷首套3.1%，二套3.325%；公积金首套2.85%，二套3.325% ‼️对于本次上调，也有几个问题，一并解答： 1️⃣贷款合同已签、已按照首套LPR-70BP/或二套LPR-60（or52.5）BP执行的业主 恭喜你，你的低利率稳了，贷款已经发放，就按照之前的合同约定执行，换句话说，你成功抄到底了。 2️⃣贷款合同已签、但贷款还未批的购房者 需要重新签订贷款合同，按照新的BP来调整；但也有银行按照之前的2.9%来发放，具体还是要看你的贷款银行，看能不能捡漏。 3️⃣对于还没买房的购房者 那自然就是按照最新的首套3.1%、二套3.325%来执行了。