今年上海最红的拆迁就是东安一村了。据悉，东安这次的拆迁有人拿到了8200万拆迁款！因为这位神秘大佬在东安有九套房子（图二）！ 东安这次搬迁的实际补偿，接近15万/㎡，总金额约450亿！真是有财又有诚意！ 如今，徐汇迎来了“更精华”的衡复风貌区动迁： 10月23日，徐汇区张家弄片区旧城区改建项目公布房屋征收与补偿方案（征求意见稿），目前已在地块公示栏张贴。 该地块因旧城区改建的房屋征收范围：东至陕西南路，南至复兴中路，西至襄阳南路，北至东方巴黎霞飞苑、南昌路（图三到五）。 张家弄所处的衡复历史文化风貌区，是上海中心城区体量最大的风貌保护区，具有鲜明的时代和地域特征，领事馆以及名人故居“老洋房”都集结于此。 交通方面也非常便捷，1号线、12号线陕西南路站，出门直达。 一街之隔就是知名的上海环贸iapm商场。步行距离就有徐汇区中心医院和上海市口腔医院、上海五官科医院等。而且，徐汇区作为教育大区，教育资源是出名的丰富且优质。 那么，张家弄动迁的补偿会到手多少呢？ 可以参考同样是徐汇"精华区"的旧改地块——长乐路695弄6、7号征收项目，算上各种奖励费，估计到手均价在20万/㎡。也就是说30平的房子，可能会拿到近600万的补偿！！ 不过，最后长乐路很可惜，由于签约比例没有达到95%而被迫中止。 那么张家弄片区如果顺利动迁，未来会有怎样的规划呢？ 实际上，早在去年，上海市城市更新领导小组办公室就印发了《上海市衡复-01城市更新单元032街坊（张家弄片区）城市更新项目》，明确了区域更新项目范围，约3.28公顷。 据曝光的效果图来看，未来整个片区被更新为一栋高层加大部分风貌别墅，以延续高品质居住功能为主体，植入公共文化、展览、商业功能，彻底改善片区居住环境，推动衡复风貌区高质量发展。 经过评估，张家弄动迁综合到手大约可以拿到多少呢？欢迎留言讨论