浦西买房看环线，内中环就是上海房价的保护结界。 但是上海楼市的因素还有更重要的一条：行政区的划分。 不同的区，GDP和规划资源度差异都很大，发展重♥也各不相同。这自然会让板块产生巨大的分化，进而每个区都有自己的头牌和弱鸡。 这一期，就带大家看看，那些身价配不上地段的板块。 黄浦区的五里桥板块。蕞初属于老卢湾，紧靠新天地，不少买房人，也把它当成第②个新天地。医疗资源顶级，但商业和教育资源配套一般。这里的城市界面与长寿路差不多，着实有点浪费内环的好地段。 静安区的不夜城北广场板块。有个板块身在内环，但总是被人称为假内环。配套弱，历史包袱重，人送外号“小安徽”。被内环高架和铁路阻断了发展的上限。要不是身在内环，这里和松江的“晥亭”估计差别也不大。 徐汇区的田林板块。老公房扎堆，如果不是靠着漕河泾的产业人群撑着，可能早就没落了。如今漕河泾的不少大厂都在往杨浦搬迁。板块内又没有其他产业人群来补位。田林的上限也就这样了。 普陀区的甘泉宜川板块。这个板块的发展几乎是停滞的。整个板块是上海内中环唯①一个没有地铁穿过的板块。宜川的城市界面和铁路以南城市界面几乎两个世界。这让都让人怀疑，这还是不是内环边上的板块。