为什么利率下降，但是你每月还的本金却多了？ 房贷月供由两个部分构成：一是贷款的本金，二是贷款的利息。在等额本息还款方式下，由于每个月的月供金额是相同的，所以在月供的组成当中，贷款本金与贷款利息就形成了跷跷板：利息多了本金就少了，利息就少了本金就多了。 房贷利率下降之后，每个月所要支付的贷款利息就更少了。这种情况就适用于等额本息还款方式下的“利息就少了本金就多了”的跷跷板现象。因此，房贷利率降低，在不缩短还款期限的情况下，不仅会带来月供金额的减少，还会导致贷款利息减少，每月还款的贷款本金就增加了。 但是归根到底，每月还款总数是实打实的少了，咱老百姓还是得到了实惠！#房贷怎么还？# #接打月供# #房贷还清啦# #房贷提还小技巧# #月供变化# #贷款经历分享# #3年贷款0利息# #五房贷# #房贷固定利率2# #房贷降低月供#