你的房贷利息,这次被打下去了吗?我的从4.2降到3.9,没有降到传说中的统一3.

有李就说事 2024-10-26 01:27:54

你的房贷利息,这次被打下去了吗?我的从4.2降到3.9,没有降到传说中的统一3.3。 后来了解了一圈,才知道人家是分两步降,这次先降0.3。等到了重新定价的时间再调整到3.3,想少还一点真不容易啊。 银行是能多挣一毛绝对不少赚一分呢? 上面有要求,那就尽量在规定之内多赚一点点,反正又没说不调整。 我的还好11月4日就是重新定价日了,过了11月4日就按照3.3计算。 有不少人是1月1日,都等吧,多还两个月。 我有个邻居的重新定价日是10月1日,这就有点难受了,几乎还要等一年的时间呢,了解到自己的情况后,我这个邻居想砸自己的手机! 我的是固定本金还款的,每期还1027元本金,其余的全是利息,如果调整到3.3后,每个月将会少还200多。 算是给一丢丢安慰了,过年给小孩发的利是有着落了! 再开始每个月还2800,也就是说,里面有接近三分之二还的都是利息,后面随着几次调整才少还了些,但利息也差不多占一半。 买个房子,想来都是泪啊! 今天看到有个专家说,100万,10年下来要少还9万多,这能说明什么呢?说明我们还的都是利息,利息还有很大的下调空间存在!

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评论列表
  • 2024-10-26 14:35

    我贷款59万,利息都63万,还了六七年共27万,一查只有5万多是本金,22万左右都是利息,本金还欠54左右。真是恐怖啊!

    无语不乐 回复: 后街:眼
    等额本息利息高吧。
    后街:眼 回复:
    等额本金利息高
  • 2024-10-26 10:18

    银行已经把你的房产通过各种抵押回笼资金了1.银行怕什么?提前还贷,这样他们就的不挣钱甚至亏本去赎回抵押,所以降息2.降息,目前为止都在他的正常空间内,只是利润没有那么高,如果再降到2时代,尽可能的托这,让你多还息,缓步降利率。3.银行最不怕的就是你不还贷,断供,他们处理起来更方便。

    披荆斩棘的哥哥 回复:
    还是有办法的,不再买房,尽量提前还款,管他丫的银行破不破产
    喵了个咪_1957 回复:
    银行怕你提前还贷
  • 悠悠 20
    2024-10-26 09:31

    11月1日,和银行商定重新定价日和定价方式,就可以尽快调整了

    一一 回复: 用户17xxx68
    好像不用,批量降
    用户17xxx68 回复:
    要去网点么
  • 2024-10-26 11:04

    银行很坏

  • 2024-10-26 07:51

    3.3?

  • 火柴 11
    2024-10-26 10:16

    难受个鸡毛,10月重定价的已经享受了今年2月那个降息利好

    半把剪刀 回复: 火柴
    不一定,看重新定价日,有的是签合同的当日,不一定是每年1月1号
    火柴 回复:
    不是一年后,是明年1.1后,也就是两个月后,就可以享受3.3%利率了
  • 2024-10-26 04:16

    只有新房的降吗?买的二手房贷款降吗?

    用户10xxx61 回复:
    你这么多天都没看过新闻吗?还是与世隔绝了
    程叔叔 回复: 用户10xxx61
    没太注意,都是直接工资卡扣的
  • 2024-10-26 13:33

    你想多了,不是3.3 是3.55

    半把剪刀 回复:
    我调整到3.3了呀,运气好定价日是10月27号,21号又降了0.25到了3.6,从4.2直接降到3.3。
    張強 回复: 半把剪刀
    b.m..%
  • 2024-10-26 08:55

    看这界面就知道是农行的

  • 2024-10-26 10:13

    你的邻居10月1号以后LPR就是3.85了,你那个时候的LPR还是4.2。你怎么没砸手机。

  • 2024-10-26 07:57

    不知道这些乱分析的是咋回事,网上到处都是跟风的,服了这群睁眼瞎说的了,调整的趋势已经完全出来了,是基于LPR-30为依据来进行调整的,有的人的是LPR-30、40的,这种自然不会调整,只是看LPR自身的变动了。最新的从3.85降到了3.6下降了0.25这个在下次重定价日前都不会再做调整,目前市面上是LPR公布的是4.2、3.9、3.85、3.6现在4.2正在慢慢被重新定价取消掉,余下后边三个,最新呢都会在下个重定价日趋向于3.6为基准,现在就各种的在网上吹说,导致不少不知情,切自己懒得动手查看LPR变动的的人在后边跟风瞎猜。

    用户13xxx61 回复:
    他们这群人总是听人人云亦云的,国家说的是基准利率下浮30个点,他们都不懂啥叫基准利率,都尼玛认为是自己现在的利率下浮30个点,国家的目的是把以前6点多5点多的利率都降下来,不是把3点多的跟你降下来。想想18年后买房的利率都是加点的,基本都是6以上的,就一年时间跟你降了快3个点了,还想怎样?
    China俊 回复: 用户13xxx61
    从最开始的 6.86,一次降一点 降到现在的 3.9 了[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
  • 2024-10-27 15:05

    我4.2到3.9了,1月1号从新定价,原来5.39一个月还3472,4.2还3026,3.9还2957,到了明年2月还2754。农行

  • 2024-10-26 10:02

    不搞统一,新房还是比存量低很多

  • 2024-10-26 09:05

    为啥我的是一月十三号重新定价的

    半把剪刀 回复:
    定价日又不是固定的每年1月1号,也有是签合同当日的,我是10月27号。
  • 2024-10-26 14:46

    我的定价日1月1日,4.9已降到3.55,这个怎么说?

    笑着累了 回复: 半把剪刀
    我以前选的固定,一直都是4.9,银行叫我赶在10月11号之前改为浮动才能降利率
    半把剪刀 回复:
    哪里来的4.9,1月1号定价日第一次存量房贷利率调整到了基准利率,上个月应该是3.85,第二次调整−0.3变3.55,10月21号基准利率又−0.25是3.6,如果后几个月基准利率不变,2025年1月1号就调整为3.3了。
  • 2024-10-26 10:44

    你这个下次再调,也不会到3.3!

  • 2024-10-26 15:44

    提前还贷才是根本出路

  • 2024-10-26 10:09

    我的3.65

  • 2024-10-26 09:48

    降多少无所谓了,每个月还款1.4元[并不简单][并不简单][并不简单]

  • 2024-10-26 09:55

    农行3.55刚收到信息

  • 2024-10-26 16:33

    5.8到3.65

  • 2024-10-26 21:52

    银行该赚的,一分都不会少,降存款利率,存款的吃亏

  • 2024-10-26 13:57

    为啥我之前4.2但是实际还款比4.2多100多块钱,今天降到3.9是不是也比计算的实际多还一点?

    用户10xxx13 回复:
    每次降都这样的,当月会比上月还多一点点,下月就少很多了。因为利息还是本金会多一点。
  • 2024-10-26 10:50

    我是9.22日,还得一年,心碎💔

  • 2024-10-27 21:28

    我的也是从4.2到3.9,公积金的没变3.1

  • 2024-10-27 11:07

    你不可能每月少还2百多,你咋算的?

  • 2024-10-29 12:34

    我的从 4.0 降到 3.9,一个月少还 20 块

  • 2024-10-26 10:39

    利息打下来利国利民

  • 2024-10-26 17:40

    目测你差不多贷了50万

  • 2024-10-26 08:52

    我的4月12[哭笑不得]太坑了

  • 2024-10-26 18:04

    昨天收到信息3.65

  • 2024-10-26 11:39

    我的4.0调的3.9,有区别吗?就看10月28重新定价有没有调整了

  • 2024-10-27 00:00

    出个政策连本金都直接豁免了岂不是最好

  • 2024-10-26 15:12

    10.1的已经按照10月的最新的lpr享受了

  • 2024-10-26 11:50

    降了还bb,不降你也毛辙没有

  • 2024-10-26 14:39

    我的10.27日重生定价