购房后开发商未能如期交房、办证，买房者却要求税务局公开案涉商品房缴税、欠税情况，税务局以商业秘密为由拒绝，买房者提起行政诉讼屡败，最终如何解决？ 【基本案情】 苗某购买某置业公司商品房后，置业公司未能如期交房，也没有在约定时间内为苗某办理房屋产权证，苗某多次要求解决未果，转而将矛头指向政府职能部门。 苗某找到税务局，要求税务局公开置业公司在该楼盘商品房开发、销售过程中应缴纳的契税、营业税情况以及欠税情况等信息，但税务局认为，这涉及到纳税人商业秘密，不能公开。 苗某提起行政诉讼，要求确认税务局不履行政府信息公开职责的行为违法。 一审法院驳回苗某的诉讼请求。 另外，苗某还向市政府申请行政复议，但市政府未作答复。 针对市政府未作答复的情况，苗某也提起行政诉讼。 【法院处理结果】 一件事，苗某提起多次行政诉讼，而且苗某并非一人在打官司，同一楼盘相似情况的业主还有70多户，这一个官司实则代表的是70多户无法接房、办证的利益。 法院对此非常慎重，二审过程中，法院组织各方进行协调、磋商，最终苗某等70多户业主拿到钥匙，市不动产登记中心也为业主们开启绿色通道，及时办理房屋产权证，解决了苗某等人的实际问题。 【法律解析】 1、信息公开不是目的，办证、解决问题才是根本。本案如果只从信息公开的角度进行审理，开发商缴纳税款的情况，确实是商业秘密，购房业主并非纳税主体，单个的购房者要求公开置业公司的纳税情况很难得到支持，因此苗某一路败诉，这也是很多行政诉讼案件的常态。 原告的诉求明显不能成立，但在看似“荒唐”的诉求背后，是有其合理主张的。 买房要求交房、办证，天经地义。 2、法院跳出案件本身，化解行政争议矛盾本身，避免了群访群诉风险。 最终，苗某撤回诉讼，其余业主也表示不再提起行政诉讼，苗某和市政府都向法院送去感谢信。 解决问题，才是社会主义法治的真谛。 （案件来源：最高法公布人民法院实质化解行政争议典型案例（第一批）） #秋日生活记录#