有一种速度叫做华润‼️
8月初拿地,9月份就公布案名,同步开放城市展厅,明天正式开放样板间,月底开盘,这速度全武汉只有华润了🤩
沙湖天境项目占地面积约18788.36㎡,建筑面积约77673.3㎡,容积率约3.22,主要有5栋住宅组成,总户数约358户
沙湖天境项目规划5栋住宅楼,洋房+小高层+超高层组合。其中1、2、4号楼分别为10-17-32层,4、5号楼分别为42&45、46层,均为两梯两户,得房率高达105%。洋房一线临湖,离湖越远的楼栋总楼层越高,每层都有一定观湖视野,但后面的超高层估计只有高区会有一定湖景视野,这可能导致户型楼层差价很大,类似武汉长江中心🤗
住宅首开折扣94折,车位5折,18万/个🤔
1号楼,10层洋房,186平,2梯2户,价格3.7-4.15万/平,5楼单价37471/平和39529/平,1号楼基本内定买不到🤔
2号楼,17层小高层,186平,2梯2户,价格3.2-3.8万/平,10楼单价32865/平和34924/平,相对比较好买🤔
4号楼,42-45层,2个单元,2梯2户,价格2.75-3.2万/平,8楼单价27666/平和28695/平,30层单价一单元31473/平29621/平,二单元29621/平和30650元/平🤔
总体而言,华润的价格相对来说不算很高,还是很有诚意的,之所以这么快的节奏一是抢一波市场的客户,特别是赶在沙湖板块的建发望湖开盘之前,因为两个项目是直接的竟品;二是在牺牲一定项目利润保现金流,不得不说华润的营销策略确实是很牛的,另外虽然还没有看到华润的工区展示还有样板间,可想而知应该还是不错的,武汉的豪宅市场,华润占有很重要的市场席位和拥有很好的市场口碑,预计开盘去化可达70%以上😀
大家觉得这个价格咋样,评论区聊聊吧🤗
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有学区吗
毛坯还是精装
离湖越远楼层越高,?可是越高意味着越受到中北路马路车辆嘈杂声影响