2019年买房贷款71万，利率5.635%，期限15年，本息合计约为101万； 2024年买房贷款71万，利率3.3%，期限15年，本息合计约为89万； 最近因为房贷利率下降问题算了一下房贷成本，坐标不知名四线城市2019年上车买房，站上了利率和房价的高点，当时只觉得有条件了赶紧买房，根本没考虑过其他问题，已转了还了几年房贷了，现在一算真的是差距巨大，不同利率之间差别可以这么大，不同时间点相同的贷款最后可以有十几万万的差距，这些钱可以是小城市普通家庭两年的收入了。 并且这两年众所周知的原因，房价还下降了，这城市房价已经跌了不少了，如果计算上房价下降带来的差距就更大了，2019年的成本可以买2024年的两套房子了，对普通人来说没有落差是不可能的。 不同的选择，不同的命运！