#深圳未来的房价走势会是什么样# 深圳未来的房价走势会怎么样?从长远来看,只要经济发展,对房子尤其是好房子的需求就会一直存在,你住了80平米的时候会想着能不能住个120平米的,住了120平米会想着能不能住个160平米,当你住了160平米,随着第四代住宅的出现,你肯定会希望能住上一个空中花园式的第四代住宅,大阳台大跳高,阳台上可以种菜养花,那还是挺舒服的,所有的这些前提是:房价在合理的范围内,经济在发展,收入在增长,负债率不要太高。 深圳的经济在不断发展之中,目前看不到有停滞不前的步伐,而且在新质生产力上占据优势,所以这一点不用太担忧,至于需求端的人口,即使人口不增长,人们对好房子的需求还是一直存在,所以城市更新还是会存在市场,衰败的是老破小,因为它无法满足人们日益增长的精神和物质需求,而且随着人口的减少,刚需房这个概念会越来越不被提及,因为没有什么刚需了,没有人口增加就没有刚需了,只有改善。 交通方便、配套便利、学校地段不错的改善型户型和项目还是会有市场。 当然,房地产的价格要合理,不能真正的去做这做贷款85%买个房子的事情,房子以后变成消费品之后,需要量力而行,基本上所有行业除了公务员体制内都会存在35岁的中年危机,对大部分个人来说,收入一直增长不太现实,没有人永远18岁,但是永远有人18岁,所以从这点上来看,希望房价能够长期保持在合理的范围内,与大家收入增长正相关,这样才是一个良性的发展市场,一个正常的更替的消费品市场,不是一个投机的金融资本市场。