近日，光明区光明街道办事处公示《东周片区城市更新单元二、三期范围内地上建筑物建筑面积》。

东周片区城市更新单元申报主体向光明街道办事处申请对项目范围内未签约业主开展调解工作并提交项目二、三期范围内地上建筑物的测绘数据。

为确保测绘数据的真实、有效性，以便后续用于核算项目已签订搬迁补偿协议专有部分面积占比，现将项目二、三期范围内地上建筑的测绘数据予以公示。

东周片区城市更新单元位于光明中心区光明大街旁，即为外界熟识的新盘绿地新都会，目前一期已经入伙，二期、三期停滞多年。

在2019-2020年光明打新热潮中，占据“地铁旁”优越位置的绿地新都会，受到购房者的追捧，后因绿地暴雷而陷入停滞多时。

而此次申报主体申请对项目范围内未签约业主开展调解工作，意味着绿地新都会二期、三期建设有望重启！

一期交付入住，二三期停滞数年

东周片区城市更新单元项目于2012年启动，2014年规划即获得批复。

项目原名光明中心城，项目原开发商为联和国际集团公司旗下分公司之一深圳市钰镌龙投资有限公司，随后绿地控股以收购方式入驻光明，项目开发商变为绿地控股，项目名更改为绿地新都会。

绿地新都会位于光明区光明大道与光明大街交汇处（光明社保局斜对面），紧邻6号线光大街地铁站。

项目总占地约4万㎡，总建面约32万㎡，计容建面约25万㎡，分三期开发，一期主推88-140㎡住宅，二期为住宅，三期为集中缤纷商业和高端办公为主，少量住宅。

一期已经于2019年推出，已经全部交付入住。

此后因开发企业绿地爆雷，二期、三期停滞，场地范围内大部分已经拆除，但尚有剩余未完成拆迁的住户。

2022年7月，光明区城市更新和土地整备局公告《光明区光明街道东周片区城市更新单元规划（第5次修改）》。本次修改主要是针对项目一期，在二期增设148个停车位供一期使用。

二期拆除用地面积11218.7平方米，地块编号01-05，用地性质二类居住用地，用地面积8572.1平方米，规划容积率6.62，规划容积56730平方米，其中，住宅50930平方米，商业、办公及酒店5800平方米，地下商业3500平方米，限高150米。

三期拆除用地面积25631.5平方米。含两个地块，01-01商业用地和01-03商业用地+二类居住用地。

其中，01-01地块用地面积6977.2平方米，规划容积率7.37，规划容积51400平方米，全部为商业、办公及酒店，地下商业5450平方米，限高150米；01-03用地面积6876.4平方米，规划容积率4.99，规划容积34280平方米，含住宅12370平方米，商业、办公及酒店15510平方米，公共配套设施6400平方米，限高130米。

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