这两年房价确实跌了，很多三四线城市房价从100万跌到了50万、60万，但你要知道，想卖掉可没那么简单。

别以为100万的房子降到了60万就能出手，50万的房子还一堆呢，很多都难以脱手，租都租不出去。

当然了，也不能一概而论，大城市或者重点发展区域、产业发达的地方，人口吸引力强，房子流动性自然好，卖还是好卖的。

国庆期间，深圳、广州、上海、北京这些大城市成交量猛涨，有些人就开始幻想着房价要大涨了，有些房东也跟着调高挂牌价，这种想法真是太天真了。

现在大城市限购松了，政策也利好，成交量上去是肯定的，我要是有钱，肯定也去大城市买房。

但三四线城市的房东要是也跟着涨价，那就不明智了。现在这么多利好，就是给你变现的机会，不是让你涨价的，别一看别的城市房价涨了，就急着下架房源，生怕卖便宜了，你家那地方，能和人家北上广比？

其实，房价想要涨，要有个前提条件，那就是要等居民存款不增长了，大家把钱拿出来投资消费才行。现在银行降息，就是买房的人太少了，银行收入少了，只能降息鼓励消费，资金流动起来，银行才能赚钱，经济才能繁荣。

想当初房价高的时候，大家都想着再等等，应该能涨更高，后来房价跌了，又想着这只是技术性回调，很快会反弹。

现在的情况是，降价也卖不掉，很多人就想着既然等了这么久，有这么多利好政策，索性再等一等，要我说，别等了，抓紧出手吧，在等下去，恐怕会错失良机，你觉得呢？