白嫖上瘾了！成都一男子花光积蓄买下法拍房，没想到原房主利用“买卖不破租赁”原则，将房子租给了自己母亲，租期长达19年！男子不仅无法入住，还要每月承担5000元房贷。 成都，一个充满活力的城市，是小杨的故乡，也是他一直生活和工作的地方。 自从大学毕业后，小杨一直在一家中等规模的科技公司担任软件工程师。虽然工资不算太高，但他勤俭持家，一直有一个梦想——给自己和即将退休的父母购买一套属于自己的房子。 小杨的父亲曾是一名机械工，母亲是家庭主妇，两人用自己的辛勤劳动抚养他长大。 小杨知道父母多年来一直生活在老旧的社区里，设施简陋，环境嘈杂，这让他下定决心要改变这一现状。 每次和父母聊天时，他总是会提起，“爸妈，等我买了新房，咱们就可以住得更舒适些。” 2019年，小杨在网上发现了一套法拍房的信息，这套房子位于成都市双流区，原价值120万元，但因为多次流拍，最终以68万元起拍，这个价格对于小杨来说是一个难得的机会。 拍卖成功拿到房产证那一刻，小杨激动得几乎要跳起来，他迫不及待地想告诉父母这个好消息，于是拨通了家里的电话。 “爸，妈，我们有自己的新家了！这周末我带你们去看。”电话那头，父母的声音中满是激动和期待，这让小杨感到所有的努力都是值得的。 然而，这份喜悦并没有持续太久。小杨很快发现，自己的梦想家园已经被原房主周红利以长达19年的合同租给了她的母亲，要到2033年，小杨才能居住。 当小杨站在属于自己的房门外，发现门锁紧闭，他的心情由极致的喜悦骤然跌落至谷底，这种转变是他完全没有预料到的。 小杨的梦想家园变成了无法入住的房产，而这一切的起因都是因为一份他事先未能了解清楚的租赁合同。 站在自己名下的房子外，小杨无法进入，因为这里已经有了“合法”的居住者。 原房主周红利不仅将房子以长达19年的合同租给了她的母亲罗淑华，而且租金在法拍前就已一次性支付完毕。 周红利在房屋拍卖前不久与其母亲签订的租约，租金金额竟恰好与小杨的购房款相等，这种巧合让人难以信服这只是一次普通的租赁交易。更进一步调查显示，原房主周红利的动机并不单纯。 她在自己的公司负责财务，在公司因债务问题面临破产时，她选择将房子作为抵押物。 而在这家公司即将倒闭之际，她与母亲签下了这份长期的租赁合同，似乎是为了在法拍房交易中保留一线生机，确保房产仍留在家中。 面对这样的局面，小杨感到极度无助和愤怒，他不得不开始考虑通过法律途径挑战这份租约的有效性。 小杨咨询了法律顾问，但顾问告诉他，房屋所有权是在小杨手中，但在拍卖前，法院已经披露了租赁信息，这便是表示愿意承担这个风险，如果现在有异议，只能以排除妨碍起诉，来确认这份租赁合同是无效的。 因此，小杨开始搜集证据，准备起诉周红利和她的母亲，试图证明这份租约是一个预谋的诈骗行为。 他意识到，这将是一场艰难的战斗，不仅因为法律的复杂性，更因为这将涉及到庞大的诉讼费用和时间投入。但对小杨来说，这不仅是为了夺回自己的家，更是一场为了正义和公平的斗争。 小杨的斗争逐渐从个人的困境演变成了公众关注的焦点，引发了社会对“买卖不破租赁”原则的广泛讨论。 随着诉讼的进行，小杨的案件开始受到媒体的关注，报导揭露了周红利利用法律漏洞为自己及家人谋利的行为，这进一步激发了公众对于法律公正性的关切。 许多人开始反思，法律在保护租户权益的同时，是否也给了一些人可乘之机。 在漫长的法律程序中，小杨耗费了大量的时间和金钱，他的生活因此承受了巨大的压力，尽管面临重重困难，小杨仍坚持追求正义，希望能够为自己和其他可能遭遇类似困境的法拍房购房者争取权益。 这场法律斗争让更多的人意识到，在追求住房梦想的道路上，法律的公正和完善同样重要。 小杨的经历教育了公众，面对法拍房市场，必须保持警惕，深入了解每一笔交易的法律背景，以防止类似的悲剧重演。 小杨的故事不仅是一场个人的法律战役，更是对整个法拍房市场潜规则的一次深刻揭示。所有购房者在追求住房梦想时，必须仔细审视每一笔交易背后的法律细节。 法拍房虽然可以是一笔划算的投资，但它也可能隐藏着复杂的法律风险。 正如小杨的案例所展示的，购房者应保持警觉，深入了解所有法律文本和交易记录，确保每一步行动都在法律的保护之下。这不仅是对自己财产的守护，更是对家庭未来安全的负责。 信源：花68万元买了房却住不进去，原房东把房子租给母亲19年……  成都商报