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昨天，上海一个合生创展的项目，被土豪业主们下了“强行停贷告知书”。

据说这个项目还是当地的豪宅，属于市中心城区最大的旧改项目，由合生创展及其兄弟公司广东珠江投资控股集团有限公司开发（算是一家人，据说在上海连办公区都是在一起），位于静安区，于2021年开盘，均价12.88万。

至于为什么要停贷，有二个原因。

一是承诺不兑现，该项目前期销售时，曾宣称会建设成为上海第二个新天地，100万平方米的超高层甲级办公、超星级酒店、高端住宅、合生汇商业等附属配套，但直到现在，所规划的地方却直接烂尾。

二是一再延期交房，该楼盘一期原定于2024年6月30日交付，但在今年5月，开发商以口罩事件上为由，将交房时间延期到了9月14日，而在延期交房这段时间，开发商也没闲着，而是从监管账户抽走一笔钱导致项目资金链断裂，导致与施工单位中某局发生经济纠纷，然后交房时间再度延期至11月30日。

这里还有个插曲，在今年中旬业主们去工地蹲点时发现情况不对，不仅小区的绿化有减配、车库、材料均有减配，有些甚至还疑似有质量问题，业主在多次尝试与开发商沟通无果后，就曾在网上发布过一些项目实时情况，当时开发商还表示希望删除网上的负面言论，大家就能继续坐下来和谈，然而双方并未谈妥不欢而散。

不过开发商明显是低估了这批业主的能力跟毅力，该项目一共300户业主，那些监管资金的去向，包括工地的施工情况，都是业主们各显神通去蹲点查到的，大家各尽其责，有人负责跟开发商沟通、有人负责发贴舆论施压、有人负责法律援助等，毕竟能买得起这里的房，还是得有点实力的，只不过没想到却这么费人力。

所以这一次，也是业主经共同商议决定，如果11月30日不能按时交房，那将会有以下结果：

1、该项目所有已售房源，且未结清贷款的业主将强制停止偿还各发放贷款的月供，直至保质保量交房之日。

2、强制停贷造成的一切损失，将由开发商合生创展和珠江投资公司、以及建设方中某局共同承担，而因此产生的后果，也由这几个单位来承担。

直接来个鱼死网破，如此一来，也就彻底撕破脸了，在利益面前，面子算啥，咱要的是里子。

其实以高利润王著称的合生创展，一直都是以高大上的形象视人，尤其是这些年在上海开发得比较成功的几个项目，为其增光不少，连开盘都会拉一些明星站台，也吸引了大批财富值在A8以上的人纷沓而至，给人一种“在上海住合生是身份的体现”的错觉。

有一说一，抛开以上不谈，这个盘未来发展真没得说，所以只要把口碑做出来，对以后的市场开发还是有正面影响的。

毕竟开发商在一个地方如果是口碑坏了，肯定会影响以后卖楼，毕竟咱们也不是一锤子买卖。

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