有个朋友为了买房，竟然亲自到售楼处当了几个月的销售，虽然最后离职，也没有买这个楼盘的房子，但却给她弄明白了，这买房子里面的一些学问！ 当你要买房子，进了售楼处，不要一开口就问价格，不然销售就知道，你就是个待宰的羔羊了！ 我们进售楼处，得从项目开盘问起，比如说，什么时候开盘的，什么时候能交楼，整个项目现在卖了多少了，还剩下多少！ 有些问题，你不问，销售肯定是不会告诉你的，比如说具体的开发商，到底是一个还是几个，物业是哪一家，物业费多少，资质怎么样？ 还有像车位的比例多少，周边展现出来的规划是有官方文件的，还是就靠这些销售一张嘴的！ 再详细点，像小区几个出口啊，是不是人车分流啊，有没有会所啊，变电房和垃圾站设在哪里了啊！ 当然还有你想到的任何问题，都可以问！销售被你这么一问，肯定懵，不管他后面怎么应对，但至少不会肆无忌惮的忽悠你了！ 再说点重要的，就是大家最关心的价格问题，不要听销售说多少，多少钱，你就问销售要备案价格，每个楼盘都是有备案价格的，然后可能会上下5%的样子浮动，但只要知道备案价格，你心里就有数了！ 像五证是否齐全啊，合作银行啊，得房率啊等等，都是可以询问的，这些功课做下来，相信销售一定会给你一个合适的价格！ 毕竟一个什么也不懂的，他不费心思就能忽悠，但一看你，什么都知道，想要忽悠你，可能并不容易，那干脆就不忽悠了，开诚布公的来！