最近浦东很热门的项目，太古和陆家嘴开发的太古源住宅开放接待了，我也迫不及待的想看看太古内地首个带住宅的商业综合体是什么样的： 地块分为两部分，民生路西侧是住宅为主的商住混合地块；民生路东侧则是原太古码头，后作为大型粮仓的历史保护建筑，该部分将作为创新保护建筑的商业零售地块，太古操刀全局的商业设计和招商运营，将会是太古的全新商业IP“太古源”首秀。 位置其实都知道，地铁昌邑路出来到西侧住宅区与东侧建筑保护商业区的距离是基本一样的，都在300-500m。该区域距离陆家嘴核心区、上海ifc直线距离有3.5km，开车差不多15分钟4.5km，地铁的话就更方便了4站10分钟直达ifc国金商场。驾车40-45分钟到浦东机场，地铁到浦东机场大概1小时。驾车25-30分钟能到南京西路，地铁的话也基本30分钟。 根据规划，住宅离江边约50米，通过空中花园走廊将地块与滨江连通，与滨江漫步道0距离接触，奢享滨江生活。前排大户型可以无遮挡看江，后排略有遮挡但也能看得到。一批次户型为388㎡和288㎡，样板间建议实地参观。 大家懂得都懂，这个项目最与众不同的还是配套的太古商业。太古做商业实力不用多说。西侧商住混合地块除了住宅之外会配有近4.23万方的商业零售面积与4.95万方的高品质商办，东区商业与保护地块有7.1万㎡的商业零售、4.3万㎡的商办面积，项目地下配有2万㎡的商业零售。项目总商业零售面积将达到13.36万㎡，总商办面积为9.25万㎡。 可以说太古在商业上面配置了一个5分钟与10分钟生活圈，住宅外围的配套商业可以满足生活配套需求，5分钟内即可抵达。而10分钟内即可抵达的东侧集中保护商业地块可以满足更多类型的时尚生活商业体验，想必到时候各种活动展览层出不穷，成为上海新的热门打卡地和活动举办地。 除此之外，根据太古透露，项目计划配置一个酒店，不管是太古旗下的居舍和东隅，还是太古会找国际酒店品牌合作，都是非常值得期待的。对于商业招商的话，我个人估计前期是很难有奢侈品的，距离ifc还是太近了，不过根据太古运营商业的惯例，后续成熟之后如果真的有这个上升空间，太古届时可以选择品牌升级，就像北京三里屯太古里与兴业太古汇。不过就这个项目的配置来看，做一些高端快闪活动或者秀场我觉得切实可行，长期门店的话还是太难了。 感兴趣可以看评论置顶~