看房日记 【金浦御龙湾H区】 🌿2018年交付的商品房小区，共9幢，738户，有高层和小高层，其中有7栋是总高11层小高层，一梯两户；另外有两栋是20层的高层。户型建筑面积方面：20层高层的户型有，88/105/109/115㎡，其中88㎡有两房和三房两种户型。11层小高层户型有128/138㎡以及个别195㎡顶跃。 【总结】 🌿金浦御龙湾项目为迈皋桥大型社区，由多个苑区组合构成。E区电梯洋房，F区共4幢，总高18层一梯一户+33层一梯两户组成。B区17层的高层+别墅。G区3幢楼总高32层的大高层，A区为三期洋房。整体涵盖了刚需、刚改、大改善的所有需求。 🌿H区，南门为主大门，距离地铁1号线迈皋桥站1.8公里，到地铁1/7号线晓庄站步行934米。小区外立面为红砖墙建筑设计，人车不分流，访客车位主要在3幢附近，内部绿化环境不错，只是物业并没有做太多的绿植修剪。 目前选择客源主要为预算在220万左右的刚需，地铁1/7号线通勤，大面积改善主要适合城北地缘，对居住密度有要求。附近的保利朗诗蔚蓝科技房，136平成交价350万左右，90平两房成交价在230万左右，116平成交价在320万左右，但小区为32层的大高层。 【H区成交价】 137m²、7/11、393万、9月22日 138m²、10/11、338万、9月21日 88m²、11/21、210万、8月8日 87m²、13/20、215万、8月3日 137m²、3/11、355万、7月16日 109m²、低/11、287万、7月2日 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光 南京楼市 南京买房 南京买房攻略 南京房产 南京买房刚需 南京二手房 南京 南京房价 南京王先森 代理公司：南京同联房产经纪有限公司 以上面积为建筑面积，以上价格为实际销售价格，价格有效期截止到2025年12月