2024年迪拜二手房市场大揭秘：成交量和价格

迪拜二手房市场在2024年第三季度继续表现出色，显示出显著的活跃度和成交量增长。 根据最新数据显示，第三季度的二手房销售量占总销售的32%。这一数据表明，尽管新房市场吸引了众多投资者，但二手房市场仍保持强劲需求。 1. 成交量和市场份额 • 2024年第三季度，迪拜房地产市场的总销售量达到16,134套，同比增长13.9%。 • 二手房市场（ReSale）在其中占有重要份额，这反映了成熟房产和稳定社区在投资者和购房者中的受欢迎程度。 2. 价格和价值 • 二手房每平方英尺的价格为1,281 AED，同比上涨11.2%，表明市场对二手房的需求正在推高价格。 • 该季度总成交价值达到52亿迪拉姆，同比增长6.2%，进一步显示了市场的稳定性和持续增长的潜力。 3. 市场活跃因素 • 二手房市场活跃的主要驱动因素包括已开发的基础设施、稳定的社区环境以及较为明确的物业价格。对于想快速入住或寻求中长期投资的买家来说，二手房市场提供了较高的透明度和选择灵活性。 • 此外，贷款买家倾向于选择二手房，因为其已拥有明确的产权和物业状态。 4. 未来前景 二手房市场的活跃度预计将随着迪拜经济的进一步发展和人口的持续增长而保持稳定。尽管整体市场受外部因素影响，如全球经济波动，但迪拜稳健的政策和不断完善的基础设施建设为市场注入了信心。 总的来说，迪拜的二手房市场在2024年表现出显著的增长和活跃度，这对潜在投资者来说是一个积极的信号