福建莆田，男子兄弟3家，加上父母一家14口人，住在40年的老宅里，房子都成危房了，墙皮噼里啪啦往下掉，随时都会砸死人，可他多次申请重建被驳回，相关部门回复：申请位置中332平被划定为“城镇开发边界”，不符合审批要求。 （来源：第一帮帮团） 沈辉站在自家40年的老宅前，唉声叹气，愁眉苦脸。 就在刚才，他去申请重建老宅，又被驳回了，近3年来，他申请无数次，这是第几次被驳回，他已经记不清了。 他眼瞅着老宅岌岌可危，随时都有倒塌砸死人的危险，可却一点办法都没有。 就在前一晚，妻子三更半夜起夜，一块墙皮掉下来，幸亏她机灵，快速躲开了，否则砸到头上非死即伤。 他们沈家的这座老宅，是80年代修的，已经40年的历史了，他们兄弟仨，在这里出生长大，又在这里娶妻生子。 如今他们兄弟仨，每家4口人，再加上父母，一共14口，住在这个160平的老房子里，繁衍生息，日出日落。 岁月不饶人，更不饶房。墙皮斑驳，噼里啪啦往下掉，砸碎这个家最后的安宁。 有时候，一家人正吃着饭，墙皮就掉下来，砸在饭桌上，一桌子饭菜全都得倒掉不能吃了。 墙体多处空洞，拿着小木棍轻轻一敲，墙皮就脱落了，这套房子已经属于危房，一家人每天住的胆颤心惊。 即便如此，他们依然坚守在这里，因为这里是根，是祖祖辈辈生活的地方。 他们齐心协力，攒了多年的钱，就想重建老宅，然后一家人抱成团，继续在这里安居乐业。 正在沈辉站在房前发愁时，父亲走了出来，坐在门槛上抽烟。 他一看儿子的脸色，就知道申请又被驳回了，他都不知道，自己有生之年，还能否等到审批成功的那一天。 当年，这套房子，是他一砖一瓦盖起来的，他老了，房子也快塌了，这套房子为他们一家14口遮风挡雨这么多年，真的坚持不住了，要房倒屋塌了。 可他就是不明白，这样的危房明明不能住人了，相关部门也知道，为啥不给批？难道非得等到出事了才批吗？ 沈辉心里更明白，这不仅仅是一栋房子的问题，更是关乎一家人的安危。他多次跑到镇上的相关部门，递交申请，却总是石沉大海。 每次得到的答复都是：“你申请的位置，被划定为‘城镇开发边界’，不符合审批要求。” 沈辉再一次从镇上回来，脸色阴沉。他都有些绝望了，母亲正在厨房做饭，看他心事重重，安慰他慢慢来，咱再想想办法吧，这房子再这么下去，真怕哪天就出事了。 夜深人静，沈辉睡不着，他决定找媒体帮忙，看看能否为自己讨一个公道。 记者联系了相关部门，对方回复：因地块性质特殊暂时无法翻建。工作人员表示会进一步与相关部门沟通。 即使联系了媒体，还是没有推进，沈辉真的是一筹莫展，想哭的心都有了，有人说，这哥仨太老实了，有理没礼不行，有礼没理也行。 古往今来五千年，第一次听说看到旧房子不让翻新。已经是危房了，出了问题谁负责？ 原址如果审批不了的话，那就应该重新拿块地跟户主置换，我们这边就是如此，有些老房子以前建在红线内，没办法翻建的话，乡里就会统一安排到统建区让你盖房子！ 那么，沈辉家重建老宅不给批这件事，你怎么看？ 1、村民有在原地基上重建房子的权利。 《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 沈辉家如果想在原址重建老宅，需确保重建后的房屋，不超过当地规定的宅基地面积标准。 如果他申请的宅基地面积超出规定标准，相关部门有权驳回他翻建申请。 但沈辉没有超面积申请，却因为地块特殊被驳回，具体情况，我们不得而知，但申请多次，悬而未决，不是解决问题的态度。 2、在没有获得批准之前，沈辉家是不能擅自翻建房屋的。 《土地管理法》第78条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 农村村民在翻建房屋前，需经过相关部门的批准。沈辉家如果没经批准擅自翻建房屋，将可能面临法律处罚。 但沈辉家已经多次向相关部门递交了翻建申请，在没有获得批准之前，又不能擅自翻建房屋，可房子成了危房，住人太危险，相关部门不能不给解决。 3、如果还得不到解决，沈辉可以走法律程序。 沈辉家申请的翻建位置被划定为“城镇开发边界”，不符合审批要求。 这很可能涉及到当地的土地利用总体规划、村庄规划或城镇开发规划等相关规定。 在城乡规划法中，通常会规定建设活动需符合规划要求，不得随意占用规划确定的特定用途土地。 因此，沈辉家若想在原址翻建房屋，需确保该位置符合当地的规划要求。如果不符合，则相关部门有权驳回其翻建申请。 对于沈家重建房子不给批这件事，你怎么看？ （人物均为化名） 土地管理法