北京，一房东特别喜欢看“小视频”，特别是偷窥的那种，比较自然和真实。一次，房东发现租客是一对年轻的小情侣后，便开始想入菲菲起来，他趁着小情侣外出之际，偷偷的将摄像头安装在了天花板上，正对着下方的床铺，只要床上有什么举动，均可以一览无遗的全部看到。 林洁（化名）从学校出来后，来到北京城工作，他的男朋友王鹏（化名）同样在这个地方。 二人关系感情较好，虽然暂时没有结婚的打算，但仍然准备同居在一起，一方面能够增进感情，一方面也能缓解经济上的压力。 经过一段时间的找房工作以后，二人看中了老王的一间公寓。 房东老王已经50多岁的年龄，看起来比较憨厚老实，林洁和王鹏也比较放心，也就租了下来。 然而，老王憨厚老实的背后，却隐藏着一颗不为人知的心。 他虽然一把年纪了，却特别热衷于观看小电影，特别是那种偷拍、偷窥的。 一次意外的经历，老王发现林洁和王鹏的事以后，直接趁着二人外出之际，偷偷在天花板里面安装了监控摄像头。 观看了一段时间后，老王发现由于安装的角度问题，部分画面看不到，他就决定铤而走险，再度进入房间调整了摄像头。 也正是这一下，彻底将他暴露。 当天，林洁和王鹏躺在床上时，突然发现天花板上的洞越来越大，疑似被人故意搬开过。 一个不好的念头从心底油然而起后，林洁立刻安排王鹏去查看，结果就发现里面有个摄像头，而且还有一张内存卡。 二人将内存卡放到电脑上以后，发现了二人生活起居的所有视频。二人慌了，直接报警求助。警方调查后，将房东老王带走并立案调查。 目前，老王因非法侵入住宅被法院判刑。那么从法律的角度看，此事应该如何评价？ 首先，法律对于承租合同的定义，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 具体到本案中，林洁和房东老王之间，达成的就是租赁合同。 也就是说，虽然房东老王为房屋的所有权人，但只要在租赁期限内，那就不能干涉林洁的居住自由。 在未经林洁和男友的同意下，老王擅自进入，已经涉嫌构成非法侵入住宅罪。 刑法第245条规定，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 这里需要注意的是，由于老王并不存在传播二人不雅视频的行为，所以并不构成其他犯罪，如果经查明涉嫌传播的话，那么就绝对不仅仅是此罪那么简单。 其次，民法典第731条规定， 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 从中可以推导出一个条款，那就是只要租赁费房屋对承租人的人身安全产生影响，那就可以随时解除租赁合同。 本案中，林洁与男友承租房屋以后，因为房东老王的问题，已经对二人的人身安全产生了影响，所以二人可以要求与老王解除合同，同时不承担任何违约责任。 最终，人民法院以非法侵入住宅罪为由，判决老王有期徒刑六个月。 最后，一起很有警示意义的案例，它提醒我们在外租房时，一定要注意个人的安全问题。 那么你们如何看待此事，欢迎留言交流。