房子！[发怒] 具有，三大属性！ 前几年，房地产火爆，人们张嘴闭嘴就是房子，因为买到即赚到，人人都是“富翁”，现在过山车式起伏，关于房子，有三点您要明白。 1、居住属性 人除了劳动，还要休息，只有休息好，才能干好活，因此一套遮风挡雨的房子，一套冬暖夏凉的小窝，是人的必需品。 2、金融属性 没房的想有房，有房的想换大房，有大房的想高级房，有一套的想两套，有平房的想住楼房，正因为这些大众想法，所以催生了房产交易，催生了差价，因此房子就有了金融属性。 3、学区属性 有的房子，绑定重点小学，买了孩子就能上重点，以后大概率就能上重点中学，取得高学历，为了孩子不输在起跑线，人们咬牙跺脚也要买。 话说，上面道理谁都懂，但后半截的事您想过吗，以下观点，只针对工薪阶层。 ●房住不炒 几百万的房子，能购买的，大部分是卖房买房、以房换房，还给贷款，靠存款一次性购买的非常少，如此操作，前提是你的老破小，给有人接盘，没有人接盘，那就是一堆砖头瓦块，因此房子的金融属性很不稳定 所以，现在投资房产，风险很大，因为很可能砸手里，有价无市。 ●量力而行 一个人的成功，不是看你两口子现在如何，而是看你的孩子将来能如何，最基本的套路就是，从小上重点，考名牌大学，找个好工作，挣份高工资，但现在学历贬值，也许今后孩子的工资，都抵不过上学的成本。 所以，现在选高价学区房，隐患不小，因为老百姓可能不在乎学历了。 ●安居乐业 话说到这，房子就是房子，居住才是它的本质，咱就是小百姓，如果赶上合适的，就买一套，“房型好点、物业别贵、不要太高、交通便利、上班方便”，不管它今后价格升与降，我就住一辈子，坐等拆迁那种。 感谢阅读！[作揖]