为了这个农村不动产宅基证，昨天回老家跑了一大天。我娘家房子确权了，新发了这个证，但是我爸的名字，可我爸已经去世两年多了，我们就想改成我妹妹的名字，她户口在娘家……结果呢？一波三折，还没办成……

一开始，村里说让我妹妹带着身份证、户口本，去了就能改成我妹妹的名字，毕竟我爸去世了，我妹是户主，应该是登记我妹名字的。

可是去了不动产中心，工作人员说，这不是名字登记错误，是2019年拍照确权的时候是你爸的名字，现在发证也是他的名字，跟他两年前去世，没有登记新户主名字，没有关系……

他还说：“就是你爸去世了，现在才能改成女儿的名字，如果他还活着，这还不能改呢。”

貌似是农村宅基地一户一个，不允许家庭成员之间转让。所以，我们要先去公证处，办理遗产公证，确定由我妹妹继承……

可去了司法局财产公证处，人家说这个遗产是我妈有一半，我作为女儿也有继承权，所以要想给我妹，需要我和我妈放弃遗产继承……

这个我没意见，本来就是商量好给我妹妹，先把名字改成她的，生的以后麻烦，毕竟我爸已经去世了。

但是这个根据房屋面积130多平，需要8000块钱左右的公证费……

我们娘仨一听，都瞪大了眼睛，我们半这个几百块钱就行了。

工作人员看我们嫌贵，又说了一套方案：先让我妈全部继承，我和妹妹放弃。然后再由我妈赠予我妹妹，这样可以省几千块钱，可能五六千块钱就办成了……

但是我和妹妹还是觉得贵，原本以为宅基地有了不动产证是好事，因为我家没儿子，有了这个证，别人就别想打我们宅基地的注意了……

没想到，想变成我妹妹的名字，还要掏这么多钱……那以后农村宅基地想留给儿子，是不是一样要掏这个公证费呢？

多少年来，农村宅基地都是父母留给儿子，没儿子的留给愿意待在村里父母身边的女儿，这都是自然而然，天经地义的事情，村里就可以给宅基地的户主改名字……

现在好了，变成不动产了，子女都有继承权，连出嫁女也有继承权了，可是要出这么高的公证费……不知道这是方便老百姓了，还是变相让老百姓多花钱呢？

反正最后我和妹妹，还有我妈，思来想去没有办这个公证。工作人员也为难地说：“如果你们现在在村里住，没有什么影响，也没有纠纷，先不办也没事，只要你们妈妈在，只要不动产宅基证在你们手里就行……”

想想也是，房子是我妈和妹妹当初打工挣钱盖的，现在我妹要继承房子，还要在逃五六千块钱……想想确实肉疼，还有点想不通……

哎，现在才刚发这个不动产宅基证，就已经发现问题了，感觉没几年问题会更多，比如：父死儿子继承宅基地，就要去出这个公证费，大家会觉得不合理。

再比如，女儿也有农村宅基地上的房屋继承权，儿子想继承，就得求姐妹放弃继承权，原本在农村天经地义的事情，现在因为这个合法性，女儿会觉得亏，凭什么让我放弃呢？

万一再遇到拆迁，女儿是不是也想回来分一杯羹？肯定的，到时候兄弟姐妹直接肯定会因利益，相互争抢，这一类的民事纠纷事儿会更多……

不信走着瞧，农村这类事情真的太复杂了。大家说是不是这样的？