“太奇葩了,我拆自家围墙,凭什么要赔你300000元?”江苏,一男子拆除自家围墙

沛山评生 2024-11-05 12:00:58

“太奇葩了,我拆自家围墙,凭什么要赔你300000元?”江苏,一男子拆除自家围墙后,竟惹起了隔壁大爷的不满,认为男子拆掉围墙后,导致自己家花园的景观受到了严重破坏,一纸诉状将男子告上了法院索要“景观损失费”。对此,法院这样判了。 王先生和胡大爷两户人家相邻而居。 王先生一直觉得自家那有些年头的围墙很是碍事,不仅占地方,还让屋子里的采光和通风都大打折扣,所以,其下定决心要改变这一状况。 这天,王先生找来施工队准备把围墙拆掉,打造一个更开放的庭院。施工队动作很快,没几天围墙就被拆除干净了。 可这一拆,却让隔壁的胡大爷不乐意了。胡大爷是位退休老教师,平时就爱侍弄自家的花园。 眼看王先生将围墙拆掉了,胡大爷气呼呼地找到王先生,大声说道:“怎么能说拆就拆呢?你看看,现在我家花园完全暴露在外,一点私密性都没了。” 王先生也不服气:“这围墙在我家,我想拆就拆,和你有啥关系?” 胡大爷怒目圆睁:“那你得赔偿我30 万元景观损失费。” 王先生一听,哭笑不得:“我拆我家围墙还要向你赔钱?你这不是讹人吗?” 双方争吵得不可开交,胡大爷无奈找来社区调解员。 调解员多次调解,可王先生始终不肯让步。胡大爷一咬牙,直接把王先生告上了法庭,还提交了一份详细的索赔清单,包括花园景观设计费、花草树木重新种植费以及精神损失费,总计 30 万元。 有人说,王先生拆掉自家围墙本无可厚非,毕竟在自己家的范围内,有权决定如何改造,与胡大爷更是不相关,胡大爷简直是在无理取闹。 也有人认为,王先生和胡大爷邻居多年,在拆围墙之前应该考虑到对邻居的影响,不能只想着自己。胡大爷精心打造的花园因王先生拆墙而景观受损,要求赔偿也在情理之中。 那么,从法律角度来看又应如何评价呢? 1、王先生拆除自家围墙是否合法? 《民法典》第240条之规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 也就是说,王先生对自家围墙拥有所有权,在自家范围内拆除围墙理论上是他对自己物权的一种处分行为。 只要该围墙是在其合法的宅基地或建筑用地范围内,且拆除围墙的行为不违反其他相关法律法规,他有权利决定是否拆除。 2、胡大爷向王先生索要赔偿的诉求是否具有法律依据? 根据《民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 这也就是我们经常说的相邻权。对于邻里之间而言,在行使自身权利之时,不可能独善其身,而应相互帮助、相互照顾,这也是促进邻居和谐的关键所在。 相邻权利人在行使权利时,应当要尽到合理注意义务,兼顾邻里之权益。 本案中,虽然王先生的行为是在自己的土地上进行,但拆除围墙后,可能对隔壁胡大爷的花园产生了一定的影响。 如果经证实,王先生拆除围墙的行为为对胡大爷花园的正常使用、观赏等权益造成了实质性的妨害, 胡大爷作为相邻方,如果认为给自己造成了不便或损失,其有权要求王先生采取一定的措施来消除影响或给予赔偿。 但胡大爷要求的赔偿数额应当具有合理性和合法性。 3、院方又怎样认定的呢? 法院在对本案审理及证据认定过程中,支持了胡大爷一方主张王先生拆除围墙,进而破坏了花园景观及导致隐私权遭到侵犯的部分权利。 到对于胡大爷要求索赔30万元的损失,显然过高,无事实和法律依据加以支撑。 最终,院方综合全案,遂认定王先生拆除围墙的行为,对胡大爷的景观及隐私权造成了相应的损失,故综合评估,认为其向胡大爷赔偿10000元为宜。 对此,你怎么看?欢迎大家在评论区下方留言。(文中人物为化名) 民法典实用一本通

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评论列表
  • 2024-11-05 16:13

    那个什么什么法官!!!!!

    仴嘸痕 回复:
    这是葫芦
    天隼 回复:
    超蛋的,具有完全自主新一代法官
  • A丹 185
    2024-11-05 12:14

    是不是可以收这么多年的围墙使用费?

    蓝天白云 回复:
    说得对,我家围墙,给你家带来了隐私保护,景观升值,请给补偿费
  • 2024-11-05 12:17

    那就先和老头要一百万的景观价值分成

    蓝天白云 回复:
    说得对,我家围墙,给你家带来了隐私保护,景观升值,请给补偿费
  • 2024-11-05 22:04

    这不是葫芦僧判葫芦案么,自己没钱买衣服,穿的破衣喽搜,外人看了觉得影响他了,找你索赔,你还得给他钱呗,按照这个逻辑长的丑上街有可能影响市容 是不是城管还得抓回去。

  • 2024-11-06 21:37

    没有溯源的判决,一律当造谣。

  • 2024-11-05 20:08

    狗屁文章

  • 老头 41
    2024-11-07 10:21

    对景观和隐私权造成损失要赔,但使用围墙保护了景观和隐私要付使费一一景观有几年,就付几年的使用费

    阳春白雪 回复:
    对,收取“景观保护费”!
  • 顺丰 37
    2024-11-07 21:12

    拆墙与不拆墙既然有30万的经济差额,把墙拆了你要求赔偿30万,哪有墙时就应当对邻居付出一定的经济效益补偿,赔偿与补偿相抵,邻居就没有了赔偿的义务。

  • 2024-11-07 19:45

    这是人能判的吗?跟南京王浩有一拼啊!自己家的院墙不能处理?那邻居自己的院墙哪里去了?

  • 2024-11-07 17:51

    邻居使用了那么多年围墙作为景观的一部分,是不是也得付钱

  • 天涯 26
    2024-11-07 15:04

    这他妈就是老不要脸。

  • 2024-11-05 17:59

    这完全扯蛋,它自己不能去建个围墙???

  • King 13
    2024-11-07 23:13

    按照这个逻辑,门口所有的建设都违规了,影响了我的感受

  • 2024-11-07 01:37

    放屁

  • 过客 12
    2024-11-05 18:27

    去他的吧!

  • 2024-11-07 11:37

    法官居然不是褒义词

  • 2024-11-07 13:21

    南京吗?

  • 2024-11-07 16:39

    扯蛋加胡说

  • 2024-11-07 18:35

    老师,就知道了

    zcicbc 回复:
    老师?!有一天接孩子,一个退休老师在吹每月发6000多元钱,然后问我发多少?我说还可以,他觉得不如他多,一个劲的追问到底发多少?我无奈说出我发多少。然后此老九再也不说话了,和个鳖宝一样。
  • 2024-11-05 20:40

    胡扯淡

  • 2024-11-06 18:35

    a v I 文

  • 2024-11-07 20:41

    但凡判赔一分钱都是对《民法典》的蔑视。

  • 2024-11-07 16:22

    乱炖葫芦头

  • 电子 10
    2024-11-07 18:16

    我怀疑小编在挑动民意

  • 2024-11-06 18:46

    又有人嫌命长了

  • 望月 10
    2024-11-07 20:23

    判决吓到老子了赔偿老子的精神损失费

  • 2024-11-07 18:34

    卧槽,还有这操作

  • 2024-11-07 14:17

    瞎编!

  • 2024-11-07 22:59

    讹人有高度

  • 2024-11-07 21:11

    法官的样貌污染了我的眼睛,必须赔钱

  • 2024-11-07 21:02

    这法官没人性

  • 2024-11-07 20:41

    乱判么!胡某可以自己建围墙么!

  • 2024-11-07 20:05

    如果敢真的这么判,这法律这么一弄,好像搞出了更多的事,

  • 2024-11-07 23:46

    这个法官应该去阉割

  • 2024-11-07 20:00

    王先生认为糊涂大爷家的房子影响了他家的视野,根据相邻权要求他拆除可以吗?不拆除要赔付心理伤害费可以吗?

  • 2024-11-06 11:33

    太阳

  • 2024-11-07 21:00

    又是谁老谁有理

  • 2024-11-07 22:54

    那个法官哪里的?又是南京的吗

  • 2024-11-07 16:35

    如果索要一个亿,法官得判赔3百万

  • 2024-11-07 22:11

    这法官咋不被锤si

  • 2024-11-08 05:43

    你种花,不经过我同意,影响我的相邻权,败坏我的心情。因为我家没有花,影响了我家景象档次,要赔偿我损失10000000元

  • 2024-11-07 23:07

    真能编!

  • 2024-11-07 17:25

    又瞎编

  • 2024-11-07 21:06

    两边讨好

  • 2024-11-07 19:19

    小便其实就是别有用心拉仇恨,瞎逼

  • 2024-11-07 21:45

    🐕法官

  • 2024-11-07 23:29

    王先生认为胡先生女儿很漂亮呢?

  • 2024-11-07 19:56

    扯蛋!

  • 2024-11-07 19:50

    坏人都变老了

  • 2024-11-07 19:36

    来说是非者,便是是非人!沛山评生唯恐天下不乱!

  • 2024-11-08 10:40

    住了30年的邻居搬家了,因为他搬家没有经过我同意,给我的精神造成了伤害,是不是也要赔偿我

  • 2024-11-07 19:07

    瞎扯蛋

  • 123 2
    2024-11-07 19:30

    呵呵!难道有黑幕???

  • 2024-11-07 16:18

    罪恶

  • 2024-11-08 13:24

    有的老师就是败类,和斯文不沾边!

  • IC 2
    2024-11-08 12:27

    反告他20年景觀使用費

  • 2024-11-08 12:56

    不是你撞的为什么扶?

  • 2024-11-08 11:41

    无赖总是有朋友的

  • 2024-11-08 12:21

    怀疑文章真实性

  • 2024-11-08 10:05

    房子建在我隔壁,影响我视野,要求拆除或培尝100w,要求法官立判[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

  • 2024-11-08 12:40

    举报一下,看看真假。

  • 2024-11-08 12:38

    语焉不详!肯定有一些细节问题没有写明白,不然会判赔钱?

  • 2024-11-07 18:35

    老王只顾自个方便

  • 2024-11-08 07:50

    无耻龌蹉

  • 2024-11-08 09:11

    无脑ai文

  • 2024-11-08 12:57

    奇闻奇事[滑稽笑]

  • 2024-11-08 12:16

    这难道不算敲诈勒索??

  • 2024-11-08 05:27

    一派胡言

  • 2024-11-08 10:01

    所以别人能做出什么样的事我都不会奇怪

  • 2024-11-08 10:35

    自己家都做不了主了吗

  • 2024-11-08 09:32

    瞎扯蛋

  • 2024-11-08 08:37

    又是AI文,准确的时间,地点,人物,法院,恶意传递不实不良消息。是否,出门还要向邻居报道一下,别吓着他了

  • 2024-11-08 13:40

    小编胡编乱造,太沒底线了

  • 2024-11-08 07:36

    只听说过因为自家围墙起高了,影响邻居采光而被索赔的案例。没听说过,因为拆了自家围墙被邻居索赔的事。来来来,你告诉我这是哪个地方的,哪个法官判的什么案,我去围观一下。如果说不出来,你就是造谣。

  • 2024-11-08 13:41

    先谈事,后摆法的,全是胡编乱造,一律拉黑

  • 2024-11-08 12:38

    自家围墙想拆就拆。陪个鸟

  • 2024-11-08 12:15

    麻痹的邻居

  • 2024-11-08 07:26

    我特么对花过敏,我要状告隔壁对我的健康造成了影响,赔偿我300万