“太奇葩了,我拆自家围墙,凭什么要赔你300000元?”江苏,一男子拆除自家围墙后,竟惹起了隔壁大爷的不满,认为男子拆掉围墙后,导致自己家花园的景观受到了严重破坏,一纸诉状将男子告上了法院索要“景观损失费”。对此,法院这样判了。 王先生和胡大爷两户人家相邻而居。 王先生一直觉得自家那有些年头的围墙很是碍事,不仅占地方,还让屋子里的采光和通风都大打折扣,所以,其下定决心要改变这一状况。 这天,王先生找来施工队准备把围墙拆掉,打造一个更开放的庭院。施工队动作很快,没几天围墙就被拆除干净了。 可这一拆,却让隔壁的胡大爷不乐意了。胡大爷是位退休老教师,平时就爱侍弄自家的花园。 眼看王先生将围墙拆掉了,胡大爷气呼呼地找到王先生,大声说道:“怎么能说拆就拆呢?你看看,现在我家花园完全暴露在外,一点私密性都没了。” 王先生也不服气:“这围墙在我家,我想拆就拆,和你有啥关系?” 胡大爷怒目圆睁:“那你得赔偿我30 万元景观损失费。” 王先生一听,哭笑不得:“我拆我家围墙还要向你赔钱?你这不是讹人吗?” 双方争吵得不可开交,胡大爷无奈找来社区调解员。 调解员多次调解,可王先生始终不肯让步。胡大爷一咬牙,直接把王先生告上了法庭,还提交了一份详细的索赔清单,包括花园景观设计费、花草树木重新种植费以及精神损失费,总计 30 万元。 有人说,王先生拆掉自家围墙本无可厚非,毕竟在自己家的范围内,有权决定如何改造,与胡大爷更是不相关,胡大爷简直是在无理取闹。 也有人认为,王先生和胡大爷邻居多年,在拆围墙之前应该考虑到对邻居的影响,不能只想着自己。胡大爷精心打造的花园因王先生拆墙而景观受损,要求赔偿也在情理之中。 那么,从法律角度来看又应如何评价呢? 1、王先生拆除自家围墙是否合法? 《民法典》第240条之规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 也就是说,王先生对自家围墙拥有所有权,在自家范围内拆除围墙理论上是他对自己物权的一种处分行为。 只要该围墙是在其合法的宅基地或建筑用地范围内,且拆除围墙的行为不违反其他相关法律法规,他有权利决定是否拆除。 2、胡大爷向王先生索要赔偿的诉求是否具有法律依据? 根据《民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 这也就是我们经常说的相邻权。对于邻里之间而言,在行使自身权利之时,不可能独善其身,而应相互帮助、相互照顾,这也是促进邻居和谐的关键所在。 相邻权利人在行使权利时,应当要尽到合理注意义务,兼顾邻里之权益。 本案中,虽然王先生的行为是在自己的土地上进行,但拆除围墙后,可能对隔壁胡大爷的花园产生了一定的影响。 如果经证实,王先生拆除围墙的行为为对胡大爷花园的正常使用、观赏等权益造成了实质性的妨害, 胡大爷作为相邻方,如果认为给自己造成了不便或损失,其有权要求王先生采取一定的措施来消除影响或给予赔偿。 但胡大爷要求的赔偿数额应当具有合理性和合法性。 3、院方又怎样认定的呢? 法院在对本案审理及证据认定过程中,支持了胡大爷一方主张王先生拆除围墙,进而破坏了花园景观及导致隐私权遭到侵犯的部分权利。 到对于胡大爷要求索赔30万元的损失,显然过高,无事实和法律依据加以支撑。 最终,院方综合全案,遂认定王先生拆除围墙的行为,对胡大爷的景观及隐私权造成了相应的损失,故综合评估,认为其向胡大爷赔偿10000元为宜。 对此,你怎么看?欢迎大家在评论区下方留言。(文中人物为化名) 民法典实用一本通
那个什么什么法官!!!!!
是不是可以收这么多年的围墙使用费?
那就先和老头要一百万的景观价值分成
这不是葫芦僧判葫芦案么,自己没钱买衣服,穿的破衣喽搜,外人看了觉得影响他了,找你索赔,你还得给他钱呗,按照这个逻辑长的丑上街有可能影响市容 是不是城管还得抓回去。
没有溯源的判决,一律当造谣。
狗屁文章
对景观和隐私权造成损失要赔,但使用围墙保护了景观和隐私要付使费一一景观有几年,就付几年的使用费
拆墙与不拆墙既然有30万的经济差额,把墙拆了你要求赔偿30万,哪有墙时就应当对邻居付出一定的经济效益补偿,赔偿与补偿相抵,邻居就没有了赔偿的义务。
这是人能判的吗?跟南京王浩有一拼啊!自己家的院墙不能处理?那邻居自己的院墙哪里去了?
邻居使用了那么多年围墙作为景观的一部分,是不是也得付钱
这他妈就是老不要脸。
这完全扯蛋,它自己不能去建个围墙???
按照这个逻辑,门口所有的建设都违规了,影响了我的感受
放屁
去他的吧!
法官居然不是褒义词
南京吗?
扯蛋加胡说
老师,就知道了
胡扯淡
a v I 文
但凡判赔一分钱都是对《民法典》的蔑视。
乱炖葫芦头
我怀疑小编在挑动民意
又有人嫌命长了
判决吓到老子了赔偿老子的精神损失费
卧槽,还有这操作
瞎编!
讹人有高度
法官的样貌污染了我的眼睛,必须赔钱
这法官没人性
乱判么!胡某可以自己建围墙么!
如果敢真的这么判,这法律这么一弄,好像搞出了更多的事,
这个法官应该去阉割
王先生认为糊涂大爷家的房子影响了他家的视野,根据相邻权要求他拆除可以吗?不拆除要赔付心理伤害费可以吗?
太阳
又是谁老谁有理
那个法官哪里的?又是南京的吗
如果索要一个亿,法官得判赔3百万
这法官咋不被锤si
你种花,不经过我同意,影响我的相邻权,败坏我的心情。因为我家没有花,影响了我家景象档次,要赔偿我损失10000000元
真能编!
又瞎编
两边讨好
小便其实就是别有用心拉仇恨,瞎逼
🐕法官
王先生认为胡先生女儿很漂亮呢?
扯蛋!
坏人都变老了
来说是非者,便是是非人!沛山评生唯恐天下不乱!
住了30年的邻居搬家了,因为他搬家没有经过我同意,给我的精神造成了伤害,是不是也要赔偿我
瞎扯蛋
呵呵!难道有黑幕???
罪恶
有的老师就是败类,和斯文不沾边!
反告他20年景觀使用費
不是你撞的为什么扶?
无赖总是有朋友的
怀疑文章真实性
房子建在我隔壁,影响我视野,要求拆除或培尝100w,要求法官立判[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
举报一下,看看真假。
语焉不详!肯定有一些细节问题没有写明白,不然会判赔钱?
老王只顾自个方便
无耻龌蹉
无脑ai文
奇闻奇事[滑稽笑]
这难道不算敲诈勒索??
一派胡言
所以别人能做出什么样的事我都不会奇怪
自己家都做不了主了吗
瞎扯蛋
又是AI文,准确的时间,地点,人物,法院,恶意传递不实不良消息。是否,出门还要向邻居报道一下,别吓着他了
小编胡编乱造,太沒底线了
只听说过因为自家围墙起高了,影响邻居采光而被索赔的案例。没听说过,因为拆了自家围墙被邻居索赔的事。来来来,你告诉我这是哪个地方的,哪个法官判的什么案,我去围观一下。如果说不出来,你就是造谣。
先谈事,后摆法的,全是胡编乱造,一律拉黑
自家围墙想拆就拆。陪个鸟
麻痹的邻居
我特么对花过敏,我要状告隔壁对我的健康造成了影响,赔偿我300万