最近成都很多中介和销售,特别喜欢制造恐慌。
告诉购房者,某某区域,今年基本上没有土地供应,意味着明年这个区域就没有新房卖了,现在不趁着还有新房在售快点买,明年想买都买不到了。
他们敢这么说,也真有购房者敢信。
如果说成熟城区,没有空地了,又的确有比较充足的居住需求,这些地方有新房出来,搞稀缺恐慌还说的过去。
很多地方,到处是空地,修好的小区里面,交房几年的次新房还大量空置,你说这些地方再不买明年就买不到了,这不是纯忽悠吗?
拜托动一下脑子,那些地方为什么要减少供应?
是因为不想供地吗?这些地方缺钱的很,能卖比谁都想卖,但区域房子已经太多了,没足够的人住,再这么供应下去,得玩崩,不能再供了。
新房方面,空地多的是,二手房方面,一大堆存量等着卖,有什么可稀缺的?
买了就站岗,只有等什么时候存量情况好转,什么时候解套。
但是有一点确实,没有土拍第二年就没新盘只能买之前的存量二手房。等第二年土拍要等到第三年才有新盘供给
肯定有啊,只是不会大量上市了,自然价格也不会再便宜了,就拿华润82来说,价格便宜吗?