南部新城，大校场突然出现了个张昭墓，听说不少人破防了。关于南京买房的不利因素，个人想法。 ✅张昭墓这个1800年前的事，这个现在拿来说事，我感觉有点小题大做。这个发现的位置在文璟和颂项目南边的油库公园。这个大概率就是就地保护，以后做个遗址公园。而且这个也不像现在的公墓那样，有一排排墓碑，没有让人惊悚的感觉。没必要忧心忡忡 ✅延伸一下，目前南京买房，有些项目多多少少会存在不利因素的情况，总结如下: ✅1、江宁青龙山那边鲤鱼山公墓，附近住宅很多，感官影响巨大，以及清明扫墓的情况会桑让人心里不舒服，真正影响这个地方房价的，这个只是其一，体量过大，同质化产品过多，公共交通一般，商业配套遥遥无期，这是核心原因。类似的地方，例如岱山，汇通路都有这种情况。主城的秦淮也有墓地，不过体量不大，小体量的主城公墓会随着附近人气上升，被逐渐弱化。 ✅燕子矶毒地。这个多年前确实有化工厂在，不过后面土地做过专项治理，环评通过后才拍地建房，过去附近也住了很多人，现在那边人气很旺，真没听说谁有什么事，没必要拿这个再说事了。 ✅铁路。这个情况很多，算重大不利因素，例如，宁芜铁路影响的，呼啸山庄，鸿意星城，岱山那一片，语山苑，还有其他铁路线附近的房子，这个确实要注意，买房选择楼幢的位置，楼层，一定要实地去感受才行。除此之外就是高价，快速路，这种情况更多，每个区都有，主要在于实地感受。 ✅变电站，高压线，加油站，污水处理厂，信号塔，小区内部的配电房，等等。这些虽然对实际居住生活影响的不是很大，但是感官不好，有没有害，我不是这方面的专业人事，没资格讲，反正这个不是那种能让你延年益寿的配套。 ⚠️⚠️⚠️有一种不利因素，叫，大家认为这个不好，那这个就是不好，大家都能接受那就不是不利因素。有些不利因素，损失要重点留意，有些不利因素，可被理解。房子终究是自己住的，迎合大众喜好不会有错，对于自己来说，房子到底好不好，实地去感受是蕞好的方式，而不是天天看别人分析这，分析那，终究是你住，别人也只是旁观者，有的中介也有别有用心的情况存在。 🌈我是王先森