‼️近年来，新老房贷利差不断拉大，成为借款人关注的热点问题 ➡️11月1日起，存量房贷利率迎来动态调整机制，下面一起跟J博士来看几个关键问题！ 1️⃣此次调整后，重定价周期将如何改变？ 自11月1日起，存量房贷借款人可与银行协商，重新约定周期，借款人也可以自主选择重定价周期。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。 😩在LPR下行周期内，重定价周期越短，借款人可越快享受到利率下行带来的利好；💁但在LPR上行周期内，借款人也将更早承受加息负担。 2️⃣机制落地后，加点幅度又将如何变化？ 多家银行明确，一旦新老房贷利率的加点幅度偏离高于30个基点，借款人就可以申请调整。这成为触发调整的“门槛”，也是此次机制落地的关键之一。 💁如果借款人对房贷利率加点幅度并不清楚，可以通过手机银行App或贷款经办行查询。 3️⃣一旦达到调整“门槛”，借款人该如何申请调整？ 多家银行表示，从11月1日后，符合条件的借款人需要主动向银行提出申请，🏦银行审批通过后才能进行调整。