一、资讯见闻： 1、深圳新房销量提前破万套，创近几年新高： 10月1日~26日，深圳全市的新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平米房，相当于：深圳2024年10月份一个月的成交量，就达到了2024年前9个月的40%。 2、北京楼市： 10月1日~24日，北京二手房住宅网签量达11699套，预计10月二手房网签量将超过1.6万套，预估有望达到近19个月以来最高值。 3、上海楼市： 上海，10月至今已成交21130套二手房，其中有5天日签约量过千，有2天超过1300套，预估10月有望冲击2.5万套。 二、见众生： 关于未来楼市的走势，一直都充满争议，但一件事情如果有争议，那么就证明它有价值，谁会为了无关要紧的琐事争议不休？ 关于赚钱，很多人都觉得自己是欠缺一个机遇，自己是金子，等待发光发亮。而闽南话有一个俗语，“天上掉馅饼，也要能够接住”。 三、论市场： 1、厦门上周成交面积前10的热销楼盘网签数据，单周签约套数最高111套； 让你手握一张表，行情全知晓。 1、嘉悦里，111套，2.85w/㎡，成为本周厦门楼市的销售套数冠军，9月底取证，截至今晚，已累计网签287套，也侧面夯实了集美西亭的价位； 2、九珑岸，71套，1.75w/㎡；调整了近一半的价位后，迎来了销量一波高峰，目前还有213套待网签。 3、悦云湾，69套，1.82w/㎡； 4、湿地公园TOD·璞瑞，26套，6.36w/㎡； 5、鲤悦，50套，2.82w/㎡； 6、沁原，92套；2.18w/㎡； 7、五缘鲤，40套，5.6w/㎡； 8、海玥，44套，2.5w/㎡； 9、鸣樾，17套，4w/㎡； 10、远洋风景，34套，1.73w/㎡。 当下的厦门岛外楼市：地段分化愈发加剧，不少板块的价位已经全面调整到了2w左右，甚至部分板块已经下滑到1字头，而相对成熟的区域尚能保持3w左右。根据近日粉丝实地看房反馈，不少楼盘的折扣已经回收，购房成本提升。 岛内：经历了近几年的新盘接连入市，供求关系逆转，不少新盘的价位调整幅度颇大。而本月，岛内的不少楼盘销量重新启动，甚至取消分销和转介费，后续市场动态如何，持续跟进关注