21亿起!广州新塘那栋超高楼凯达尔广场,现在咋样了? 哎,最近广州房产圈可是炸开锅了——大家猜猜怎么着?增城新塘那个出了名的超高层地标,对,就是凯达尔枢纽国际广场,居然被放到阿里拍卖上去了!想当年,这可是被大家捧在手心里的TOD交通枢纽综合体大项目啊,现在却沦落到这种地步,真是让人唏嘘不已。 说起凯达尔广场,那故事可就长了。还得从2013年说起,那时候广州凯达尔投资有限公司可是花了6.84亿的大价钱,才把这块宝地拿到手。那时候增城还没撤市设区呢,周边地铁、城际铁路啥都没有,可他们就是看中了这里的发展潜力。 果然,没过几年,凯达尔广场就跟雨后春笋似的,蹭蹭蹭地往上长。两栋超高塔楼,玻璃幕墙闪闪发亮,内部装修也是搞得热火朝天。看着就让人觉得,哎呀,这马上就要大功告成了啊! 可是啊,就在大家都盼着它开业的时候,却传来了烂尾的消息。本来预计2022年就能建好投入使用的,现在却只能拍卖求生。这到底是咋回事儿呢? 其实啊,这凯达尔广场的地理位置,那可真是没话说。旁边就是地铁站新塘站,还有高铁城际站新塘南站、新塘站,交通那是四通八达。这样的好位置,按理说应该是抢手货才对啊,怎么会烂尾呢? 这可能就跟它的建设成本和运营压力有关了。你想啊,这么好的位置,建设成本肯定不低啊。再加上这几年经济形势也不好,运营压力肯定也大。所以啊,这凯达尔广场就陷入了进退两难的境地。 现在啊,这凯达尔广场可是以21亿的起拍价重新回到了大家的视线中。想想看,当初可是投了57亿进去的啊,现在等于是大打折扣拍卖了。这对于那些有眼光的投资者来说,无疑是个捡宝的好机会啊。只需要再花点钱装修一下,就能让它重新焕发生机了。 不过啊,这拍卖结果到底咋样?凯达尔广场能不能找到新的主人呢?这些啊,都是未知数。但咱们都希望这个曾经让人寄予厚望的项目能有个好归宿吧,别再烂尾下去了啊。 说实话啊,凯达尔广场这事儿也给我们提了个醒儿。在房产开发这行儿啊,光有好位置可不够啊,还得考虑建设成本、运营压力这些实际问题啊。别到时候搞得跟凯达尔广场一样,烂尾了就尴尬了呀。希望以后的房产市场能更加理性、稳健地发展吧!