A股低开高走，尤其是房地产板块，多家上市房企涨停。港股那边没有涨跌停限制，所以有些在香港上市的房企股价涨得更多。 什么原因呢？可能与即将出台的地方专项债收储有关。之前，住建部部长在国新办新闻发布会上已经提过允许各地使用地方专项债从房企那回购闲置土地和存量住房，但具体为此发行多少规模的地方专项债没有明确。 这几天人大常委会在开会，会议明天结束，有可能披露支持房价止跌回稳的政策细则，包括专项债的规模。 房企现在最大的问题不是没有资产，而是没有现金。之所以“死气沉沉”是因为手里囤的土地和卖不出去的存量住房没法兑现，政府出钱收购是能解决问题的。 之前也有这样的政策，允许地方收储，但由于地方政府手里也没钱，所以政策效果不佳。允许把专项债花在回购土地和房子上解决了资金问题，房企的资产有望得到盘活。 因此，11月7日上市房企股票大涨极有可能是市场在赌这两天人大常委会将公布利好楼市或者说有助于房价止跌企稳的政策细则。 那么会不会是市场自作多情呢？用不了多久答案就会揭晓。 以上纯属个人观点，欢迎关注、点赞@王五说说看 ，您的支持是对原创最好的鼓励！