锦绣公馆vs钱江湾：豪宅对决，谁更胜一筹？
[气球R]杭州两大豪宅项目锦绣公馆和中海·钱江湾，近期都传出开盘的消息，那么，这两个鸽子盘到底买哪个呢？
1.地段上：中冶·锦绣公馆位于西湖区文教板块，老杭州市中心，地理位置优越，居住氛围浓厚，交通便利。中海·钱江湾则位于钱二江河汇板块，紧邻钱塘江，坐拥一线江景稀缺资源。
2.户型上：中冶·锦绣公馆提供从139㎡到179㎡，选择性比较大，中海·钱江湾的户型从178㎡到249㎡，更加满足大户型需求。
3.交通上：2个楼盘都是地铁盘，锦绣公馆靠近地铁2号线和10号线，中海·钱江湾靠近地铁19号线和9号线，交通同样便利。
4.教育资源上：锦绣公馆西面就是文一街小学，周边还有多所幼儿园和中学，中海·钱江湾周边同样有多所名校，如杭州市钱江外国语实验学校、杭州市人民政府机关幼儿园运新分园等。
5.价格预期：中冶·锦绣公馆放风价为8-10万/㎡，中海·钱江湾放风开盘价格为9万/㎡，单价上不想赏析。
总的来说，两个项目各有千秋，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。你们更喜欢哪个楼盘？
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形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
钱江湾7.5-8.5，之前接触过的销售说的
地段差距很大。钱江湾所在地是未来封面。
外地人都觉得钱江湾位置好