上周发表了笔记《金融篇——商业房贷重定价周期 建议都去调整！》，建议大家缩短重定价周期。 具体理由很简单，当前及未来一段时期，为拉动经济、刺激消费、稳定楼市，我国基准利率和房贷利率仍有一定的下行空间。在此背景下，将重定价周期缩短，能够更快享受到下调后最新LPR对应的商贷利率，减少当期月供成本。对于今年12月或者明年1、2月重定价的购房群体，即使目前可以不急着操作申请重定价，等下次降息之后，仍然建议申请调整，以便明年能够更快享受更优惠的贷款利率。当然需要指出，如果未来进入加息周期，较短的重定价周期也意味着要更快付出更高的月供成本。需要注意，在借款合同期内，重定价周期只能变更一次。 言归正传，今天登陆银行APP，发现已经可以申请调整重定价周期，于是申请成功了（见图2）。具体方法很简单，登录银行手机银行APP或微信小程序等线上渠道，通过“存量房贷利率调整”功能，点击“重定价周期变更”，按系统提示自助办理。新约定的重定价周期在办理成功当日生效。 最后想说，漂亮国大选尘埃落定，特朗普的当选，意味着未来一段时间我国经济发展的Ya力将更大，更大力度的降息降准势在必行，期待未来一段时间房贷月供能够继续下行，也期待全国楼市能够尽快止跌回稳。